卫生间防水施工规范及验收标准

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1、卫生间防水施工规范及验收标准　　篇一：卫生间防水工程质量验收规范　　卫生间防水标准　　1设计要求　　排水方式卫生间排水宜采用下层排水方式。目前部分项目中所采用的下沉式同层排水（即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质混凝土充填）卫生间设计，在工程施工和维修方面存在较多问题，应慎重采用。有特殊要求时（如需做同层排水），应在符　　合防水原理前提下做出正确的防水构造设计后，方可采用。　　地面高差卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高低20～30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法确定，并在地面建筑设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。　　

2、后砌隔墙卫生间后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能　　好的材料，不宜采用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，用强度等级不低于C15混凝土做100mm高条带（见“全国民用建筑工程设计技术措施”建筑设计部分条），条带与隔墙同宽。　　防水材料选用卫生间防水材料的种类应符合施工图及国　　家现行相关规范之要求。根据目前集团各项目防水材料使用情况，从保证防水质量和方便施工的角度出发，卫生间防水宜采用以聚氨酯为原料的涂膜防水材料（包括经国家或地方建设主管部门认可的其它涂膜原料）尽量避免使用卷材防水材料，，原则上不采用刚性防水做法，禁止使用含有煤焦油成分的涂

3、膜防水材料以及国家和　　地方法规明令禁止使用的其它防水材料。　　篇二：卫生间防水工艺及质量标准　　1.适用范围　　适用于集团开发项目清水样板房（毛坯房交楼标准）、标准层设置样板层的施工及验收管理，明确清水样板房、样板层验收流程及标准。2.编制依据　　国家和地方相关现行工程施工质量验收规范　　集团发布的工程样板引路、成品保护及相关工程工艺及质量标准深圳公司发布的《标准层设样板层的管理规定》设计要求的交楼标准及相关施工合同技术要求集团和城市公司相关体系文件、管理办法3.术语和定义　　砌体样板层：　　解决设计文件中的错漏碰缺，检查设计使用功能的合理性，并能及时

4、进行优化及固化，提前进行水、强弱电、空调、消防、燃气、太阳能等各专业的管线综合，也更好的为下一步的砌体工程及管线预埋工程做出明确规定，同时也方便施工单位现场交底使用并指导施工。交楼验收样板层：　　作为土建装饰装修工程（天棚、墙面、地面），阳台和卫生间防水工程，铝合金门窗合栏杆工程，开关插座面板及灯具工程，室内外给排水、空调、消防、燃气、太阳能等专业进户工程的实物展示，明确验收及交楼样板的标准，进一步指导施工。　　4.基本要求及标准　　工作面要求　　清水样板房（交楼毛坯房）：　　抹灰前墙面基面灰尘、模板皮等杂物已清理干净，基层表面明显　　凹凸部位先进行剔凿

5、、用1：3水泥砂浆补平。在墙面四周弹出1米水平线，墙面按要求设置灰饼。　　砖墙与混凝土等不同结构交接部位及管线槽已挂钢丝网，错台及　　管线槽部位已用砂浆补平。　　烟道、管道已安装完成，墙体预埋管线已进行隐蔽验收，电箱、　　线盒等采用保护盖或塞泡沫块进行保护，水电管线采取包裹措施防止砂浆污染。　　防水层施工前基层已清理干净，楼地面管道孔周边空隙已分层填　　补密实并进行闭水试验，防水基层已隐蔽验收。　　门窗与洞口之间的缝隙已填塞，外侧洞口周边防水已完成。阳台　　门及入户门装修预留高度满足设计要求。　　水泥地面面层施工前，基层浮灰等已清理干净、洒水润湿，顶棚　

6、　施工时基层已清洁，进行斩毛或用界面剂处理。　　样板房顶板上部已做好防水措施、预留洞口已封堵完毕。毛坯房大面积施工前，混凝土、砌体分项工程施工完成，已组织　　结构验收，存在问题已处理完毕。　　样板房、标准层设置的样板层楼板预留洞口、临边及外脚手架部　　位已采取防护措施。　　标准层设置砌体样板层　　梁板模板已拆除，交楼样板层砌体样板已验收，已完成测量放线　　工作。　　在外墙阳台、露台等部位及卫生间等有水房间墙体根部先行施工　　200mm高素混凝土反坎。　　墙体大面砌筑前，先行在墙体两侧结构上测放皮数线，进行排砖。冷热水及燃气管已考虑进行管线综合，水电管线预

7、埋需先行放线，　　采用切割机具进行切割后开槽做法。　　清水样板房（毛坯房交楼）标准：常规做法　　注：各项目可根据当地政府要求及相关做法确定具体毛坯房交楼标准。为避免引起争议和投诉，现场展示区清水样板房做法与毛坯房交楼标准应　　统一。　　样板展示区应设置工艺工法样板，主要包括：　　铝合金门窗样板（包括铝型材、玻璃、五金件）、入户门及门锁、　　卫生间防水构造等。　　墙体砌筑、抹灰、涂料、面砖样板展示内容：墙体拉结筋、抹灰层、　　防水层、腻子层、涂料层（面砖）。　　安装材料样板展示内容：屋面太阳能、电缆、线管、水管、可视对　　讲机、红外探头等。　　所有样板统一

8、制作说明面板悬挂在墙面。　　施工工艺标准及控制要点砌体工程　　砌体工程按集团发布