地理城乡规划--城乡建设与人居环境课件

《地理城乡规划--城乡建设与人居环境课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第四章城乡建设与人居环境第一节城乡人居环境人居环境——人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分活动P67：讨论一下发展中国家、发达国家和理想模式中人们的环境需求构成为什么会形成差异？在发展中国家，居民的需求还主要停留在人的基本需求的初级阶段，即生理和安全需求。发达国家生理和安全需求已经得到了满足，居住的需求向更高的层次发展，爱的需求和自尊需求成为主要。理想模式下，个人的身心发展需求都能得到极大的满足，人们在居住区内能充分发展自我，实现自我的价值。房地产开发的地理区位房地产是市民们关注的话题“住”是人类最基本的需求之一开发者必须综合考虑的几个

2、方面因素：城市规划的要求自然环境的适宜度社会环境的完善性消费者区位选择的心理趋向思考：P691、需要修路、铺设上下水管道、煤气管道、架设电力和通讯系统、建设各种生活设施，如医院、银行等等。住宅的前期投入多，住宅价格升高，但地价比较便宜。2、在房地产开发中不仅要建设高质量的住宅和完善的服务设施，还要有好的社会环境，居住区的社会环境是一种无形的环境，但是居民能处处感受到的环境，如生活情趣等。思考：P70城市中心地带土地租金高，如果进行房地产开发成本太高，且市中心建筑密度高，居住环境差。建筑在商业和工业区之间既能方便居民上下班，又能方面居民购物，且土

3、地租金又不是太高。阅读：房地产开发选址的一些基本经验居住小区居住小区是指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。居住小区居住小区的构成：住宅及各种辅助建筑物各种配套设施小区内的私人空间居住小区思考P72：1.我国大部分地区位于北回归线以北的地区，因此楼房的南部一般是向阳面，室内设计上南面做为长时间停留的房间，如卧室、客厅等。背面一般是厨房、卫生间、书房等。室外设施上楼房要有一定的间距，如果能错开排列，期间距可相应减小。或者与当地经线呈30O～60O夹角。北方太阳高度角比南方小，因此相同高度的楼房其间距应该更大。2.楼房平行布

4、局在住宅内通风条件好，但南北楼房之间必须保持足够的间距才能有充分的光照。交错布局的楼内通风条件差，但采光条件好，楼房之间的间距可相对缩小。环形楼房布局中心活动场地增大，但楼房之间容易形成回音，噪声干扰较重。第二节城乡商业与生活环境城市商业及其布局城市商业可以分为：商业服务点区域商业中心市级商业中心各级商业中心布局应该考虑：1、居民的使用频率2、设施的规模效益城市商业及其布局阅读：城市商业布局的一般规律城市商业及其布局社区商业服务点一般包括：农贸市场、副食品店等布局规律：居民区附近这些服务点一般布局在住宅区的底层有噪声、烟尘、气味等的服务点不宜在

5、此布局思考：P76A地布局农贸市场比较合理，既接近生活区，又不在生活区内部，方便居民购物且不污染生活区环境。自行车库和副食品店应分别建筑在乙和甲，这里在小区的出入口附近，方便居民存取车和购物。城市商业及其布局区域商业中心：一般由一个大型超市、一个大中型百货店和若干个专业店等组成。城市商业及其布局市级商业中心：服务面积较大，一般布局在交通线的十字路口处。乡村集市乡村集市是指：按约定时间，定期或不定期进行商品交易的场所。乡村集市集市的布局：一般布局于乡镇政府所在地。第三节城乡公共服务设施与生活环境城乡公共服务设施的合理布局：不同类型、不同规模的设施

6、有不同的服务对象和服务范围，在空间布局上也各有特点。阅读：我国城乡公共服务设施的等级城乡公共服务设施的合理布局：各项公共服务设施的布局要综合考虑城乡环境的实际状况和服务对象的需求幼儿园的布局宜建在居住区内环境安静，接送方便的地段。城市交通干线应与住宅保持行当的距离，一般设计在居住区的边缘。城乡公共服务设施的合理布局：案例：北京文化服务设施的布局变化规律：1.随着城市交通的发展，新的居住集聚点是文化设施空间发展的集聚点。2、随着市场经济的发展，文化设施的类型和集聚区位选择以“市场最优”为原则。3.受人文环境的影响，一些新兴的特色文化设施的集聚点与

7、周边的人文环境相融合，相依存。创建有文化品位的城乡环境：