方案设计、初步设计、施工图设计(1)

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1、方案设计、初步设计、施工图设计(1)方案设计.1一般要求.方案设计文件1设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；总平面图以及建筑设计图纸设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。.方案设计文件的编排顺序1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；设计文件目录；设计说明书；设计图纸。注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。设计说明书.设计依据、设计要求及主要技术经济指标1列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的

2、可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。设计所采用的主要法规和标准。设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。4简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度。委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。工程规模和设计标准。列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的

3、建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。.总平面设计说明1概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造方面的总体设想。.建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点：1建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环

4、境营造、环境分析等；建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施的布置；建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。.结构设计说明1设计依据1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准；）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；）主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。结构设计主要阐述以下内容：1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；）上部结

5、构选型概述和新结构、新技术的应用情况；）采用的主要结构材料及特殊材料；）条件许可下阐述基础选型；5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。需要特别说明的其他问题.建筑电气设计说明1设计范围本工程拟设置的电气系统。变、配电系统1）确定负荷级别：1、2、3级负荷的主要内容。）负荷估算。）电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、电压等级。）变、配电所：位置、数量、容量。应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式。照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。.给水排水设计说明1给水设计1）水源情况简述。）用水量及耗热量估算：总用水

6、量，热水设计小时耗热量，消防水量。）给水系统：简述系统供水方式。）消防系统：简述消防系统种类，供水方式。）热水系统：简述热源，供应范围及供应方式。）中水系统：简述设计依据，处理方法。）循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施。）饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。排水设计1）排水体制，污、废水及雨水的排放出路。）估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等。）排水系统说明及综合利用。）污、废水的处理方法。需要说明的其他问题。.采暖通风与空气调节设计说明1采暖通风与空气调节的设计方案要点。采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准。冷、热负荷的估算数据。采暖热源的

7、选择及其参数。空气调节的冷源、热源选择及其参数。采暖、空气调节的系统形式，简述控制方式。通风系统简述。防烟、排烟系统简述。方案设计新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他问题。.热能动力设计说明1供热1）热源概况；）供热范围；）供热量估算；）供热方式；）锅炉房及场区面积、换热站面积、位置及房高等要求；）热力管道布置方式及敷设原则；）水源、水质、水压要求；）节能、环保，消防及安全措施。燃料供应1）燃料来源，种类及性能数据；）燃料供应范围；）燃料消耗量；）燃料供应方式；）灰渣储存及运输方式乙）消防及安全措施。其他动力站房1）动力站房内容、性质；）主要设备技术参数

8、；）系统形式；）站房面积