佛山禅城区域建设工程项目竣工

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1、佛山市禅城区建设工程项目竣工联合验收办事指南（修订稿）佛山市禅城区建设工程竣工联合验收办公室-28-目录佛山市建设工程项目竣工联合验收流程图…………………………3联合验收报验须知…………………………………………………4各验收事项办事指南…………………………………………………6规划部门………………………………………………………………6城市建（构）筑物工程规划条件核实…………………………6市政工程（道桥、管线）规划条件核实……………………8绿化工程规划条件核实………………………………………10住建部门……………………………………

2、………………………12建设工程竣工验收监督………………………………………12人防部门……………………………………………………………14人防工程竣工验收质量监督…………………………………　14水务部门……………………………………………………………16城市排水许可证核发…………………………………………16公安消防部门………………………………………………………18建设工程消防验收……………………………………………18气象部门……………………………………………………………21防雷装置竣工验收……………………………………………21卫生

3、部门……………………………………………………………23饮用水供水单位新、改、扩建供水工程项目竣工卫生验收…23邮政管理部门………………………………………………………25住宅信报箱验收………………………………………………25联合验收现场勘察温馨提示………………………………………27联系方式……………………………………………………………封底-28-：可选流程：必经流程否是（联合验收办各成员单位）联合验收现场勘查意见书复验整改备案阶段送达文书整改复验现场勘查意见书（联合验收办及各成员单位）现场勘查（联合验收办各成员单位）组织现场勘

4、查（联合验收办）现场勘查审查材料（联合验收办各成员单位）受理联合验收（工程类综合窗口）审查材料受理申请佛山市建设工程项目竣工联合验收流程图排水验收文书（排水主管部门）卫生验收文书（卫生主管部门）消防验收文书（消防主管部门）防雷装置验收文书（气象主管部门）规划验收文书（规划主管部门）联合验收办终审意见（联合验收办）特殊项目相关验收文书住宅信报箱验收文书（邮政管理部门）是否通过整改通知书备注：1.备案阶段各事项请到各部门办理；2.整改环节为非必经环节。如初次验收不通过则进入整改复验环节，若未能在规定时间完成整改则统一办结重新进行

5、受理。-28-联合验收报验须知申报联合验收前，已通过部分专项验收的，请提供该专项验收合格的法律文书有效复印件一式一份；如有部分专项免于验收，请提供相关证明材料的有效复印件一式一份。注：1、凡是在禅城区建设行政主管部门领取施工许可证或施工报建表的建设工程项目，均应申报联合验收。2、建设工程消防验收实行备案制的项目，申请人应根据工程实际情况可先行办理建设工程竣工验收消防备案，取得消防备案受理回执的有效复印件后再办理联合验收报验手续，且联合验收时无需再申请消防专项验收。【如同一施工许可证工程消防验收既涉及备案又涉及必审必验的，备案

6、部分按此流程，必审必验部分按正常联合验收流程。】3、人防专项属于易地建设的，以及按照国家规定应建人防工程的民用建筑项目，本次验收的范围不包含防空地下室的，均须提交《佛山市人民防空办公室民用建筑项目履行人民防空义务证明书》。4、若一项工程涉及多个许可证（如规划），请按一个许可证对应一份资料准备。5、-28-涉及城市排水管网的，应经过验收检查并取得城市排水许可证后方可排水。城市排水管网验收检查由各级住建部门（质监站）牵头组织本级水务部门共同实施，检查结果统一编入房屋建筑工程质量监督报告。6、城市排水许可证核发由建设方在符合条件后

7、向排水主管部门提出，可在联合验收阶段同时向联合验收窗口提交申请，也可根据实际情况单独向排水主管部门提出申请。7、在不违反相关法律法规的前提下，工程竣工验收日期以《建设工程竣工验收报告》签认日期为准，但不得早于《建设工程竣工联合验收终审意见书》的签署日期。8、人防工程和房屋建筑工程验收备案环节由建设方在验收合格后15个工作日内向有关单位提出办理,不纳入联合验收程序。9.因应国家法律法规、政策调整，自2017年10月1日起，环保部门取消行政许可事项“建设项目竣工环境保护验收”，由建设单位自主开展环境保护竣工验收并对验收真实性负责

8、，环保专项撤出我区建设工程项目竣工联合验收，自主验收指引详情请致电82346395咨询。-28-各验收事项办事指南规划部门城市建（构）筑物工程规划条件核实一、颁发的证件规划条件核实意见二、设定依据1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；2.《广东省城乡规划条例》第四十六条；三、审批条件