装修工程施工合同.改.

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1、装修工程施工合同发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况 1.工程名称：2.工程承包方式：由乙方包工包料 3.工程期限 ：直营店装修时间不得超过13天；客户店装修时间不得超过15天；其它特殊场地由工程部与施工队双方确定时间为准4.装修工程期限自乙方进场当日起计，乙方进场应向甲方签收进场证明。5.工程质量标准：严格按照施工图纸编制报价单以《广州市家庭装饰工程参考价格》为

2、参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 乙方确认本方具独立法人资格，具备相关施工资质。二、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图纸 施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 　四、甲方工作 1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则，乙方在双方确认图纸、价格、方案后应按甲方

3、要求进场施工，否则视乙方违约，承担违约责任。2.无偿提供施工期间的水源、电源。 3..参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 五、乙方工作 1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2.不得扰民及污染环境。 因本合同工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。4.施工期间，甲方将外屋门钥匙_______把，交给乙方施工队负责人_______负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提

4、供新锁_______把，有乙方当场负责安装交付使用。5.乙方在装潢施工范围内承担保修责任（如：油漆、灯具、布线、地板、门头广告牌的质量及装潢问题等）。6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 8.由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，消防条理，导致人员伤亡或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切责任和经济损失。9.乙方在施工过程中使用的装修材料必须是甲方指定品牌，否则视乙方违约，甲方将进行处罚并责令整改。乙方还承担其它违约责任。（石膏板

5、：可耐福、泰山；铝塑板：吉祥(公司配发)；电线：益达、金龙羽、庆丰、新兴；油漆：红色动线用多乐士19YR14/629。其余白色用多乐士，冒沿（白色多乐士超易洗），弧形吊顶、轨道灯槽、平顶多乐士白色乳胶漆）六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，按所订立的变更协议所约定的价款及周期作为实际履行条款。七、工期延误处罚与提前完工奖励 1.对因工程量变化；不可抗力；灯具施工图在一个星期内不能到的或甲方同意工期顺延的其他情况 造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延。2.因乙方原因造成工程质量存在问题

6、的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3.因乙方原因造成完工期限延误，每延误一天，按店铺租金的2‰(不低于500元/天最高不高于5000／天)赔偿甲方损失，超过十五日，视乙方违约，承担违约责任。 4.在规定的工期内乙方每提前一天，则奖励该店铺每天的租金，（计算方式：月租金/30天）最低不低于500元/天，最高不高于1000元/天。八、质量标准 1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。 2.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有广州市建设行政主管部门、质量技术监

7、督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。 九、工程验收和保修 1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。 2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下，保修期自工程竣工甲方验收合格之日起算起4个月，保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，在甲方通知的5天内，乙方须及时无条件进行维修。（注：每年4月份和9月份高峰期时可经公司同意后适当延期

8、，但最多不超过甲方通知之日起15天）每超过一天罚款1000元，超过三天甲方将安排