前期部经理岗位说明书模板

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1、岗位说明书职位名称：前期部经理所属区域：所属部门：前期部直属上司：1人行政汇报对象：副总经理职位定员：1人所辖人数：部门员工（前期工程师、前期文员）可直接晋升的职位：工程副总经理可晋升到此的职位：前期主管、前期专员制定预算/损益：R是£否涉及金额：￥0.00设备/用品：1.台式电脑2.电话座机（总机）3.办公桌椅4.办公文具5.其他1台1台1套视需要定视需要定主要工作概要：负责公司开发项目的前期各项工作主要工作内容：工作职责：1、负责工程项目的前期土地、规划、建委等各种手续办理和规费的缴纳。2、负责公司市场开发、对外业务、政府相关部门的联系。3、在项目的前期可行性研究中参与工程成本测

2、算。4、在项目的规划设计阶段参与比选设计方案。即在满足业主方面要求的前提下，通过造价来确定设计方案并且优化设计方案。1、负责编制、报审设计投标单位的资格预审文件、招标文件，参与考察设计投标单位，参与评标、定标、谈判工作。6、负责收集政府及相关部门的对口文件，提供领导及本公司相关部门政策性信息及有关依据，并将有关文件进行归档。主要权限：1.人力资源体系的执行权、管辖权、监督权、建议权；2.部门员工的考核，建议调动和任免权主要责任：1、工作失职而引起的损失2、3、资格和经验要求：1.最低学历要求：大学本科或相当于大学本科2.专业要求：工业与民用建筑专业、工程管理、房地产经营与开发及相关专

3、业3、特殊资质要求：注册造价师、房地产评估师优先4、8年以上的前期开发、经营管理工作经验5、5年以上部门经理工作经验；能力要求：1.人力资源开发设计技术：可以独立进行合理的人力资源开发与设计。2.人才激励能力：可以有效地激励人才为公司做出贡献。3.培训师技能：可以独立讲课，并保持课程中的互动。4.组织管理能力：可以有效地组织管理部门内部各具体事项。5.团队合作精神：可以很好地与团队合作，注重团队的力量。6.沟通能力及人际关系协调能力：通过时时的沟通，与各方保持良好的人际关系。7.语言表达能力（包括口头语言和书面语言表达能力）：口头语言文明、顺畅，书面语言通顺、规范。8.应变能力：可以

4、沉着冷静不慌乱地处理紧急事件。9、电脑常用软件操作能力：能够熟练地操作word、Office、CAD等常用软件。个性品质要求：1.诚信：诚实守信、为人正直，维护公司利益，及时汇报；2.敬业：对本职工作敬业、负责，维护公司利益；3.亲和力：对待他人态度亲和；4.细致：处理具体事务细心、认真、考虑全面；5.积极：对每件工作都有积极性，并能主动为员工服务；6.自律：能够严格要求自己按章办事；7.正直：能够公平对等任何人其他条件：1、身体条件：身体健康，无残疾。2、其他条件：具备持续学习的能力，具备团队协作精神。KPI（主要业绩指标）：1、制度有效性；2、招聘到岗率3、计划执行效果4、关键人

5、才流失率5、行政费用达标率6、事故安全率