工程实测实量指导手册

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1、实测实量指导手册一、目的为了进一步提高工程质量管理水平，增强质量意识，规范工程质量预控措施，全面提升工程质量，根据分户验收制度及国家规范要求，结合当前质量管理现状制定本手册，逐步推行工程实体实测实量工作。二、基本规定1、各项目部应按照本手册要求对在建工程各施工阶段实施100％的实测实量，此工作分为二个阶段工作，分别是：土建阶段的实测实量工作和精装修阶段的实测实量工作，进行检查并填写工程实测实量检查表格（附表1、2、3），将抽测内容建立测量档案，并根据测量结果采取措施逐步改进质量。2、项目部须成立以项目副经理或技术负责人为首的工程实测实量工作小组，

2、每幢单体不得少于2人，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作。根据实测工作量大的特点，安排和调整质检人员。3、所有实测实量检查之数据应遵循本指引要求之部位、顺序取样，以保证检查数据之真实性和参考性。4、项目部必须配备的测量工具有激光投线仪、测距仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、阴阳角尺、线锤等仪器一套。三、实测实量标准及要求1、实测实量数据超出允许偏差时，应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测数据超出1.5倍标准值的，该板或墙所有数据均为不合格；以上实测值应全数记录。2、当混凝土结构、砌体结构

3、、装饰装修工程实测偏差值大于允许偏差的1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改测量结果。3、实测实量允许偏差及检验工具（见下表）：序号实测内容允许偏差检查工具1墙柱平整度≤5mm靠尺、塞尺2墙柱垂直度层高小于5m≤5mm；层高大于5m，≤8mm；靠尺3顶棚平整度±5mm激光投线仪、测距仪4墙、柱截面尺寸偏差5mm，－5mm卷尺5楼面标高10mm激光投线仪、卷尺6砌体墙面平整度清水墙≤5mm混水墙≤8mm靠尺、塞尺7砌体垂直度≤5mm靠尺8门窗洞口高宽度±5mm卷尺9房间方正度≤10mm红外测距仪、卷尺10抹灰表面平整度

4、≤3mm靠尺、塞尺11抹灰垂直度≤3mm靠尺12抹灰阴阳角方正度≤3mm直角尺13抹灰门洞口高宽厚±5mm；（厚度≤5mm）卷尺14房间方正度±3mm激光测距仪、卷尺15房间开间、进深±5mm激光测距仪、卷尺16房间净空±5mm激光测距仪四、工程实测实量内容土建阶段（一）混凝土工程1.墙柱平整度1.1合格标准：【0,5】mm1.2测量工具：2米靠尺及塞尺1.3测量方法：1.3.1利用，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。1.3.2每一面墙为一个

5、实测区，每个楼层取10个实测区进行测量。1.3.3当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。1.3.4当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。1.4取点数量：60个。1.5检测示例图：2.墙柱垂直度2.1合格标准：层高小于等于5m【0,5】mm；层高大于5m【0,8】mm2.2测量工具：2米靠尺及塞尺2.3测量方法：2.3.1利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一

6、端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。2.3.2每一面墙为一个实测区，每个楼层取10个实测区进行测量。2.2.3当所选墙长度小于3米时，同一面墙取左、右（墙边300mm）二处，靠尺垂直于地面测2次表面垂直度。2.3.4当所选墙长度大于3米时，同一面墙取左、中、右三处，靠尺垂直于地面测3次表面垂直度。2.4取点数量：60个。2.4.1检测示例图：3.顶棚平整度3.1合格标准：【0,10】mm3.2测量工具：激光测距仪及扫平仪3.3测量方法：3.3.1利用激光测距仪及激光扫平仪，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上

7、视为超标，每超标一个点，记录为一个不合格点。3.3.2每层选取3块板，每块板为一个实测区，每块板测9个点。3.3.3每次检查累计实测6个实测区，对实测数据进行记录。3.4取点数量：60个。3.5检测示例图：4.截面尺寸4.1合格标准：【+5，-5】mm4.2测量工具：卷尺4.3测量方法：4.3.1同一墙/柱面作为1个实测区，每个分区至少实测5个测区，采集5组数据，4.3.2每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，记录1组（2个）实测数据。4.4取点数量：40个。4.5检测示例图：5.楼面标高5.1合格标准：【-10，+10

8、】mm5.2测量方法：5.2.1利用激光投线仪、钢卷尺及楼层标高基准线，测量楼地面面标高偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差