广东画院新址建设项目

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1、广东画院新址建设项目代建招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：　　　广东画院新址建设项目代建招标文件（招标编号:2011-）招　标　人：广东省代建项目管理局招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司编　制　时　间：2011年11月28日编制单位：广州建筑工程监理有限公司　　-8-　　　　　　　　　　　　　　编制时间：2011年11月28日广东画院新址建设项目代建招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：　　　目　录第一章　招标公告…………………………………………………………………………2第二章　投标须知及前附表………………………………

2、………………………………11一、投标须知前附表…………………………………………………………………12二、投标须知……………………………………………………………………………14　　　（一）总则…………………………………………………………………………14（二）招标文件……………………………………………………………………15（三）投标文件的编制………………………………………………………………17（四）投标文件的提交………………………………………………………………21　　　（五）开标、评标、定标及合同签定………………………………………………2

3、3第三章　开标、评标及定标办法……………………………………………………………26　　一、总则…………………………………………………………………………………27二、开标评标办法程序和细则…………………………………………………………28三、附件…………………………………………………………………………………30（一）附件1　资格审查表…………………………………………………………32（二）附件2　符合性审查表………………………………………………………33（三）附件3　商务技术评分表……………………………………………………34（四）附件4　商务

4、技术评分细则…………………………………………………36第四章　合同条款……………………………………………………………………………43第五章　投标文件格式………………………………………………………………………64第六章项目代建管理要求…………………………………………………………………81编制单位：广州建筑工程监理有限公司　　-8-　　　　　　　　　　　　　　编制时间：2011年11月28日广东画院新址建设项目代建招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：　　　第一章招标公告编制单位：广州建筑工程监理有限公司　　-8-　　　　　　　　　　

5、　　　　编制时间：2011年11月28日广东画院新址建设项目代建招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：　　　广东画院新址建设项目代建招标公告招标人：广东省代建项目管理局招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司编制时间：2011年11月编制单位：广州建筑工程监理有限公司　　-8-　　　　　　　　　　　　　　编制时间：2011年11月28日广东画院新址建设项目代建招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：　　　广东画院新址建设项目代建招标公告经广东省发展和改革委员会批准，广东画院新址建设项目实行全过程代建管理，广东省代建项目管理局作为本

6、代建项目的招标人，根据《关于印发广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）的通知》（粤府〔2006〕12号）、《关于完善省属非经营性项目代建制的意见》(粤府函〔2009〕96号)的规定，现通过国内公开招标方式选择本项目建设全过程的代建单位，诚邀有投标意向的投标申请人报名，具体事宜如下：一、招标人：广东省代建项目管理局二、使用单位：广东画院三、项目概况：（一）项目名称：广东画院新址建设项目代建（二）建设规模及内容：项目总建筑面积44669平方米，其中地上建筑面积32208平方米，地下建筑面积12461平方米。主要建设内容包括：作

7、品展览区9651平方米，行政管理区3285平方米，专业创作区9704平方米，其他业务用房9568平方米，地下车库及设备用房12461平方米。具体的建设规模和内容以省发展改革委批复的可行性研究报告为核心内容，以及可行性研究报告中未详细描述的保障本项目安全正常使用所必需的其他所有设施、设备和配套工程。（三）估算总投资：28000万元。（含使用单位广东画院已经预付的征地款约7050万元。）（四）估算代建服务费：约414万元，代建服务费的计费以省发展改革委批复的该项目初步设计概算扣除征地费用后的余额为基数（暂定为20950万元），最终不超过省

8、发展改革委批复初步设计概算批准的代建服务费。（五）资金来源：省财政投资（六）代建工期：1.自项目初步设计概算批复之日起688个日历天内完成该项目的竣工验收，并交付使用单位使用；2.竣工验收合格后3个月内向省财政部门申请办