XX年昆明购房者意向度调查报告

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1、XX年昆明购房者意向度调查报告　　篇一：昆明楼盘价格调查　　昆明楼盘价格调查报告　　一、调查范围　　本次调查从各片区抽取8-14个楼盘进行分析，具体如下：　　?北市区：国福现代城、德润朗悦湾、誉峰国际、盛唐城、实力壹方城、俊发城、金领时　　代、昆明玉器城、天怡峰景、云南映象　　?西市区：经典双城、马街摩尔城、碧鸡名城、金域国际、龙湖水晶郦城、万科学府、保　　利六合、西城时代、怡合景苑、金泰国际、兰亭上锦　　?东市区：恒大雅苑、铭诚东尚、东骧神骏二期、朝九晚五、滨江俊园、白沙润园、翰林　　澜山、金马悦城、水电金檀　　?南市区：润城、经典名旺角、博欣采莲湾、红星国际、中天融域、西南海、凤

2、凰御景、　　蓝光COCO蜜城、西南海、公园1903、园城　　?中心区：七彩俊园、南亚之门、葡萄街区、医大广场、文化空间、云路中心、同德广场、　　莲花池畔、融城优郡、鑫都韵城、万宏国际、中海学府8号　　?　　东南板块：海伦国际、魅力之城、建工新城、耀兴枫丹白露、中望城、国际银座、世豪　　香颂时光、第三城、中豪优活城　　?呈贡：东盟森林、七彩云南第一城、实力心城、涌鑫哈佛中心、蓝光天骄城、雨花国际、　　ICC环球广场、大成金融商务中心　　注：因昆明楼盘位数众多，我们仅抽取集中推盘期的楼盘，抽取的楼盘价格数据由销售员口径提供，仅供参考二、各片区价格情况?北市区：　　?云南映象、天宇澜山、实

3、力壹方城是北市区项目降价的前三名，降了1000元/㎡以上，　　云南映象更是直降2100元/㎡，其余楼盘降幅在200-800元/㎡之间。　　?团购房和特价房是北市区降价的主要方式，盛唐城、天宇澜山推出特价房；而俊发城、　　银河北庭、云南印象则是通过团购的方式降价。　　?北市区降价比率高达91%，是降价楼盘数量最多的片区，虽然地铁号线的开通，理　　应是北市区房地产的销售旺季，但整个昆明市场下行的大势也不可避免的影响到了北市区，而且片区竞争对手颇多，众多楼盘为了抢夺客户资源，纷纷降价。　　?西市区：　　?西市区的降价比率为75%，万科学府、龙湖水晶郦城、昆百大国际派是西市区降价的　　头三名

4、，降幅均在1000元/㎡以上，万科学府价格调整幅度最大，达到2700元/㎡，仅有碧鸡名城逆势上涨500元/㎡。　　?西市区保利六合、龙湖水晶郦城和昆百大国际派城通过内购、团购的方式降价，而金泰　　国际是通过与中介合作挂卖的形式降价。　　?在整个昆明楼市下行的大环境下，西市区75%的项目也加入价格战的行列中，在这个需　　求得不到释放的楼市寒冬之际，也仅有少数尾盘楼盘还未执行降价策略。　　?东市区：　　?东市区降价比率为44%，该片区楼盘整体降价趋势不明显。降价幅度最大的是金尚俊园，　　为2800元/㎡，其次是银海白沙郡，为1500元/㎡，　　?而产品定位高端的白沙润园则是涨了1200元

5、/㎡，并未跟随普通住宅市场大流降价，。?片区虽然处于整个城市向东发展的中轴线上，但很少再有开发商强调自身的地段和未来　　的发展前景有多美好，即便是俊发、银海和恒大这样的大开发商，也纷纷采取大幅降价的措施以求自保。　　篇二：XX年3月马鞍山春季房展会购房者意向调查　　板块名称：特别关注（6P）　　（第1P）　　“数”说购房者　　——XX马鞍山春季房展会购房者意向调查　　调查方式：随机问卷　　调查机构：《马鞍山楼市》杂志　　调查时间：XX年3月30日—4月1日　　调查场所：XX马鞍山春季房展会　　3月30日—4月1日，XX马鞍山春季房展会在市体育馆如期举行。每次房展会既是楼市的集结号，也

6、是市场的风向标。对于购房者来说，房展会是一个看房选房的好去处；对于开发商来说，房展会是一次试水市场的好时机；对于《马鞍山楼市》来说，房展会是一次深入了解购房者的好机会。　　最热点的意向购房区域在哪里？什么样的户型最受宠？能够承受的房价是多少？这种种问题不仅是买房人关注的焦点，更是开发商进行市场定位的重要参考。所以在每年的春秋两季房展会期间，《马鞍山楼市》都会在现场发放问卷，进行调查，以期能更准确地把握市场，传递购房者得真实声音，展示在瞬息万变的楼市背景下购房者的置业心态。在数百名购房者的支持下，房展会三天，共回收调查问卷表192份，其中有效问卷186份，并从中随机抽取100份进行数据

7、分析。　　（第2P）　　74%购房者拥有一套及以上住房　　XX年，马鞍山楼市经过1月楼市开门红，2月淡季热销，3月销量集中爆发，4月成交量回稳之后热度不减。楼市在反季节“量价齐升”的轨道中高速运转，新国五条的问世无疑给持续升温的楼市泼了一盆冷水，而地方版精简细则的应声落地则成为楼市交易的分水岭。“雷声大雨点小”的新国五条地方细则，让购房者特别是改善一族纷纷走出观望，走进市场。　　调查数据显示，新国五条之后，马鞍山仍有七成以上的“有房一族”拥有购房意向，仅2