房地长开发项目全程策划方案设计学士学位论文.doc

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1、毕业设计（论文）中文题目房地产开发项目全程策划方案设计英文题目Xiamen2012P01processplandesignofrealestatedevelopmentproject院系：土木工程与建筑学院年级专业：姓名：学号：指导教师：职称：201年月日71毕业设计（论文）诚信声明书本人郑重声明：在毕业设计（论文）工作中严格遵守学校有关规定，恪守学术规范；我所提交的毕业设计（论文）是本人在指导教师的指导下独立研究、撰写的成果，设计（论文）中所引用他人的文字、研究成果，均已在设计（论文）中加以说明；在本人的毕业设计（论文）中未剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果

2、，未篡改实验数据。本设计（论文）和资料若有不实之处，本人愿承担一切相关责任。学生签名：年月日71厦门2012P01房地产开发项目全程策划方案设计【摘要】房地产业已经成为我国国民经济的支柱行业。随着房地产市场的日趋成熟，购房者越来越理性，房地产开发商之间的竞争越来越激烈。因此，房地产项目全程策划工作显得尤为重要，一个良好的项目策划，是项目开发成功的关键因素。房地产项目全程策划包括：市场调研、项目建设的必要性分析、技术的合理性分析、投资的可靠性分析等。其中，对项目进行财务评价。评价项目的投资效益是项目前期策划的重中之重。本文以房地产全程策划的思维模式为理论基础，拟定

3、了厦门2012P01地块项目的定位策划、工程实施策划、营销策划等。项目定位策划运用SWTO分析，工程的实施策划以项目管理的思想和方法为指导，分别拟定项目的质量、进度、成本控制方案。营销推广策划运用相关营销策划在项目投资分析的基础上对区域市场及竞争楼盘的调查分析。【关键词】：房地产项目定位财务评价营销策划71Xiamen2012P01processplandesignofrealestatedevelopmentproject【Abstract】Therealestateindustryhasbecomethepillarindustryofnationaleco

4、nomyinourcountry.Astherealestatemarketmatures,buyersaremoreandmorerational,growingcompetitionbetweenrealestatedevelopers.Therefore,realestateprojectsthroughouttheplanningworkisparticularlyimportant,agoodprojectplanning,projectdevelopmentiskeyfactorsofsuccess.Realestateprojectprocessp

5、laninclude:marketresearch,analysisofthenecessityofprojectconstruction,therationalityofthetechnology,thereliabilityoftheinvestmentanalysisandsoon.Amongthem,thefinancialevaluationofproject.Evaluationofinvestmentbenefitisthekeyofthepre-projectplanning.Inthispaper,basedonthetheoryofthere

6、alestatethroughouttheplanningmodeofthinking,toformulatethexiamen2012p01plotthepositioningoftheprojectplanning,projectplanning,marketingplanning,etc.LocalizationprojectplanningusingSWTOanalysis,theimplementationoftheprojectplanningguidedbytheideasandmethodsofprojectmanagement,respecti

7、velyformulateprojectquality,progressandcostcontrolplan.Marketingplanningwithrelevantmarketingplanningintheprojectinvestmentanalysisofregionalmarketonthebasisoftheinvestigationandanalysisofcompetitionanddevelopment【Keywords】TherealestateProjectlocationFinancialevaluationMarketingplann

8、ing71目录第一章总论