最新购房合同模板

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1、最新购房合同模板　　购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。下面最新购房合同模板是小编想跟大家分享的，欢迎大家浏览。　　第一篇：最新购房合同模板　　甲方(出卖人)：乙方(买受人)：身份证：身份证：　　鉴于：　　1、甲乙双方于年月日签订了《商品买卖合同》。　　2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。　　为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，达成协议。　　第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。　　一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。　　第二条：回

2、购商品房价款。　　本合同的回购房款总价人民币(_______________元)。　　第三条：付款方式。　　乙方应于_____年_____月______日期间，向甲方支付全部回购房款(大写________________元)(小写_________元)。　　第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。　　第五条：违约责任。　　一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。　　二、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲　　方要求积极办理相关各项手续。　　第六条：合同生效。　　本合同一式叁分

3、，自双方签订盖章后生效。甲乙双方各保留一份。　　甲方：乙方：　　____年____月_____日____年___月____日　　第二篇：最新购房合同模板　　售房单位(甲方)：_____________　　购房人(乙方)：_____________　　为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。　　一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼

4、梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。　　二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。　　1、按标准价购房。　　有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/m2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。　　2、按成本价购房。　　有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣后的房价为___元/m2;有____平方米建

5、筑面积按实际成本价评估核定为____元/m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/m2。单价设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。购房合同范本三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。　　1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元，公积金____元。　　2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。　　首期付款：_____元，余款____元。　　付款期限：199_

6、__年____月____日至____年____月____日。　　每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____元。累计还本付息金额￥：_____元。　　累计实付总房款为￥：_____元。　　四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。　　五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。　　职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为____

7、_。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。　　职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。　　职工以市场价购买的住