卷四民诉卜开明讲解

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1、政法英杰教育联系电话：010—51266975民诉讲义案例一：A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同，甲公司向乙公司购买冰箱200台，每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运，甲公司在收到货物后的10日内付款，合同的违约金为合同价款的10％，并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是，在合同签订后，乙公司因为资金不足，发生生产困难，没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金，乙公司拒绝，双方发生争议，甲公司提起诉讼。问：1、甲乙双方约定合同的签订地的法院为合同纠纷的管辖法院，该管辖协议是否有效？　　2、如果双方当事人

2、约定C地为合同的履行地，并且约定合同履行地的法院为合同纠纷的管辖法院，请问此时就本案而言，C地的法院是否因此而取得管辖权？为什么？　　3、本案件中，如果双方当事人没有约定管辖协议，那么，甲公司可以向哪个法院提起诉讼？　　4、如果当事人双方在合同中仅仅约定了合同的履行地为C地，并没有约定管辖协议，此时甲公司应当向哪个法院提起诉讼？5、如果双方当事人为了平等地保护双方的利益，在合同中约定因为合同发生纠纷，当事人可以向原告住所地或者被告住所地的法院提起诉讼，那么，此时甲公司可以向哪个法院提起诉讼？6、如果乙公司已经交付了货物，合同的实际履行地是D地，但是，甲公司没有

3、能够按时支付价款，双方发生争议，乙公司提起诉讼，此时，乙公司向D地的法院提起了诉讼，甲公司应诉答辩，没有提出异议，此时D地的法院是否因此而享有管辖权？　　7、如果双方当事人在合同中并没有约定合同纠纷的管辖法院，而是在合同发生纠纷后，才书面约定了合同签订地的法院为合同纠纷的管辖法院，此时的管辖协议是否有效？　案例二：2006年7月，石家庄市奥龙健身房与广州市健身器械公司签订了一份购销合同。合同中的仲裁条款规定："因履行合同发生的争议，由双方地商解决；无法协商解决的，由仲裁机构仲裁。"2006年9月，双方发生争议，奥龙健身房向其所在地的石家庄市仲裁委员会递交了仲裁

4、申请书，但健身器械公司拒绝答辩。同年11月，双方经过协商，重新签订了一份仲裁协议，并商定将此合同争议提交该健身器械公司所在地的广州市仲裁委员会仲裁。事后奥龙健身房担心广州市仲裁委员会实行地方保护主义，偏袒健身器械公司，故未申请仲裁，崦向合同履行地人民法院提起诉讼，且起诉时说明此前两次约这仲裁的情况，法院受理此案，并向健身器械公司送达了起诉状副本，该器械公司向法院提交了答辩状。法院经审理判决被告某健身器械公司败诉，被告不服，理由是双方事先有仲裁协议，法院判决无效。　问：（1）购销合同中的仲裁条款是否有效？请说明理由。（2）争议发生后，双方签订的协议是否有效？为什

5、么？（3）原告奥龙健身房向法院提起诉讼正确与否？为什么？（4）人民法院审理本案是否正确，为什么？（5）被告健身器械公司的上诉理由是否正确，为什么？（6）被告是否具有上诉权？为什么？胜己者，胜天下，政法英杰与您共胜司考www.sifa365.com政法英杰教育联系电话：010—51266975案例三：2005年1月，长城公司与中坤开发公司签订了一份房屋租赁合同。合同约定：中坤开发公司将其开发、并由新月物业公司管理的位于A市甲区的凯跃大厦18层的1809室（总面积300平方米）租赁给长城公司，为此长城公司与新月物业公司签订了物业管理合同。合同签定后，长城公司依约定

6、交付的半年的租金后，中坤开发公司将承租房屋交付长城公司使用。长城公司进驻承租房屋后不久，其大部分员工即感觉房屋内存在一种极其难闻的刺鼻味道，而且部分员工出现严重的头晕、呼吸道疾病，为此长城公司为其员工支付了大量的医疗费。长城公司与新月物业公司交涉，新月物业公司进行了一定除异味处理，长城公司为此又支付了一定的费用。但是，经过处理后不久，长城公司承租房屋内的异味仍然存在。长城公司聘请专业机构对承租房屋内的空气进行检验，结果证明承租房屋内空气中的氨气与苯超标，不适合工作。　　2005年5月，长城公司以中坤开发公司与新月物业公司为共同被告向甲区法院起诉，要求赔偿因提供

7、不合格房屋给自己造成的各种损失共计90万元。甲区法院受理案件后要求中坤开发公司与新月物业公司提供证据证明该房屋不存在空气质量问题，因中坤开发公司与新月物业公司未能提供相应的证据，判决两者连带赔偿给长城公司造成的损失90万元。中坤开发公司与新月物业公司不服提出上诉，A市中级法院认为上诉请求不成立，裁定驳回上诉，维持原判决。中坤开发公司与新月物业公司以二审审判长张某应回避未回避为由向省高级法院申请再审。省高级法院再审过程中，发现张某的确应回避未回避影响本案的公正判决，判决撤销二审判决，发回市中级法院重审。在重审开庭前，中坤开发公司提出其在纠纷发生后，在与长城公司交

8、涉过程中，双方曾以传真形式达成由A市仲