北京居住区设计规范

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1、北京居住区设计规范　　篇一：居住区设计规范XX10291411280　　中国城市居住区规划设计规范　　工程建设标准局部修订公告　　第31号　　关于国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告　　根据建设部《关于印发的通知》(建标[1998]94号)的要求，中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180-93进行了局部修订。我部组织有关单位对该规范局部修订的条文进行了共同审查，现予批准，自XX年4月1日起施行，其中，、、、、（第1款）、（第2款）、（第一款）、、、、、（第3款）、（

2、第1款的第5项）、为强制性条文，必须严格执行。该规范经此次修改的原条文规定同时废止。　　中华人民共和国建设部　　XX年3月11日　　关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知　　建标〔1993〕542号　　根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GB50180－93为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。　　本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部

3、标准定额研究所负责组织。　　中华人民共和国建设部　　1993年7月16日　　前言　　根据建设部建标[1998]94号文件《关于印发“一九九八年工程建设标准制定、修订计划”的通知》要求，对现行国家标准《城市居住规划设计规范》（以下简称规范）进行局部修订。　　本次规范修订主要包括以下几个方面：增补老年人设施和停车场（库）的内容；对分级控制规模、指标体系和公共服务设施的部分内容进行了适当调整；进一步调整完善住宅日照间距的有关规定；与相关规范或标准协调，加强了措辞的严谨性。　　修订工作针对我国社会经济发展和市场经济改革中

4、出现的新问题，在原有框架基础上对规范进行了补充调整，部分标准有所提高，对涉及法律纠纷较多的条款提出了严格的限定条件，在使用规范过程中需特别加以注意。　　本规范由国家标准《城市居住区规划设计规范》管理组负责解释。在实施过程中如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送国家标准《城市居住区规划设计规范》管理组（北京市海淀区三里河路9号中国城市规划设计研究院，邮政编码：100037）。　　１总则　　为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。　　本规范适用

5、于城市居住区的规划设计。　　居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合表的规定。　　3a居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。　　居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。　　居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：　　符合城市总体规划的要求；　　符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传

6、统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；　　适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；　　为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；　　为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；　　充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。　　居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合国家现行的有关

7、法律、法规和强制性标准的规定。　　2术语、代号　　城市居住区　　一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。　　居住小区　　一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。　　居住组团　　一般称组团，指一般

8、被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。　　居住区用地（R）　　住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。　　住宅用地（R01）　　住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。公共服务设施用地（R02）　　一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为