西安交大 物权法-学习指南

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1、物权法-学习指南一名词解释1共有2占有改定3用益物权4物权的排他效力5建筑物区分所有权6邻地使用权7主物权8担保物权9法定孳息10建筑物区分所有权11所有权保留12宅基地使用权二．单项选择题1.有关留置权，下列表述正确的是（）A.承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权B.保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C.加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D.财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权2．下列物权中，属于担保物权的有（）。A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权3．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又

2、与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（）。A、简易交付B、占有改定C、指示交付D、拟制交付4.下列物权中，属于担保物权的有（）A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权5．下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B、小张继承哥哥的一处房子C、小陈的50000元存款共得利息1000元D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友6.下列物权中只能是动产物权的是（）。A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权7．甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房

3、屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是()A．甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系。beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablec

4、oreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcoreB．甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系。C．乙有优先购买权。D．丙有优先购买权。8.下列财产中不得抵押的财产是（）A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权C.企业所有的汽车D.个人承包的耕地使用权9.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B、小张继承哥哥的一处房子C、小陈的50000元存款共得利息1000元D、10岁的小高

5、把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友10．在制度构造上非典型性担保与典型担保的根本性区别是（）A将物的占有权转移给担保权人B将物的收益权转移给担保权人C将物的所有权转移给担保权人D将物的使用权转移给担保权人11.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利()A、相邻权B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权12.按照担保法的规定，下列合同中可以附最高额抵押合同的是（）A、运输合同B、借款合同C、委托合同D、合伙合同13.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。A、母马B、

6、母马、小马驹C、母马、小马驹和马鞍D、母马、小马驹、马鞍及马鞭14.某开发公司将其用于商业用地开发成商品房，公开对外销售，成某购入一套商品房，成某对该房有多少年的使用期限()A.50年B.40年C.60年D.70年15.下列几项中属于法定孳息的是（）。A.牛奶B.鸡蛋C.利息D.果实16．下列关于相邻关系说法错误的是（）A相邻关系是对不动产所有权或使用权内容的扩张或限制B．相邻关系是一种独立的民事权利C．相邻关系的发生以两块不动产相互邻近为必要D．相邻关系是由法律直接加以规定的17．对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）A．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权 B．区分所有人得就共有

7、部分请求分割 C．区分所有人得就共有部分的权利可单独转让 D．共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担。18.留置权的性质不包括（）A法定性B任意性C物权性D担保物权性19.下列属于宅基地使用人权利的是（）A收益权B占有使用权C出租权D抵押权beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedont