天津租房合同协议

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1、天津租房合同协议　　出租人(以下简称甲方)：_________________　　承租人(以下简称乙方)：_________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：　　第一条　房屋情况　　　甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型

2、：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________。　　　房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)。　　第二条　租赁用途　　　乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。　　　乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。　　　

3、乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。　　第三条　租赁期限和交付日期　　　房屋租赁期限自______年_____月_____日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任：　　1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。　　2.解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵

4、付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。　　3.__________________________________________________________　　　租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日________元向甲方支付违约金　　第四条　租金、支付方式和期限　　　甲、乙双方按照下列第______种方式计算租金。　　1.按建筑面积计算租金，

5、每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);　　2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);　　3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)　　　乙方按下列______种方式支付租金。　　1.按月支付租金，付款时间___________________________。　　2.按季支付租金，付款时间___________________________。　　3.按年支付租金，付款时间______

6、_____________________。　　4._________________________________________________。　　　乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任：　　1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。　　2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________

7、元向甲方付违约金。　　3.____________________________________________________________　　第五条　押金和其他费用　　　甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。　　　租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________________费用由_____

8、____承担;其他有关费用，均由_________承担。　　第六条　房屋使用和维修　　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。　　　租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行