房屋拆迁产权调换合同

房屋拆迁产权调换合同

ID:19169869

大小:16.39 KB

页数:7页

时间:2018-09-29

房屋拆迁产权调换合同_第1页
房屋拆迁产权调换合同_第2页
房屋拆迁产权调换合同_第3页
房屋拆迁产权调换合同_第4页
房屋拆迁产权调换合同_第5页
资源描述:

《房屋拆迁产权调换合同》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、房屋拆迁产权调换合同  合同编号:_________  甲方:_________  营业执照注册号:_________  法定代表人:_________  委托代理人:_________  受委托拆迁单位:_________  营业执照注册号:_________  法定代表人:_________  乙方:_________  法定代表人:_________  委托代理人:_________  根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:  第一

2、条 拆迁房屋依据  甲方因项目建设需要,经审查批准,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。  第二条 乙方房屋的基本情况  乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:

3、_________号。  第三条 补偿金额  甲方补偿乙方各项费用和金额如下:  1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);  2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);  3.搬迁补助费为人民币_________元整;  4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;  5._________。  总计补偿金额(大写)人民币_________元整。  第四条 产权调换房屋  1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________,建筑面积_________平方米(其中:

4、套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。  2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于_________,建设用地规划许可证为_________,建设工程施工许可证为_________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________,房屋用途为_________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。(

5、房屋装饰、设备标准见附件三)  (1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。  (2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。  (3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币),总金额为人民币_________元整。  (4)协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:_________。  (5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应

6、当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。  第五条 差额结算  被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。  第六条 搬迁  乙方在_________

7、年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。  第七条 产权调换房屋的交付  1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。  2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。  第八条 过渡方式  乙方按下述第_________种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:  1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临

8、时安置补助费为每月_________元,按_________个月计

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。