北京市新版商品房买卖合同文本

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1、北京市新版商品房买卖合同文本　　合同编号：_______合同双方当事人：　　出卖人：__________________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________企业资质证书号：__________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______

2、_______邮政编码：_______________________________________________委托代理人：____________________地址：_________________邮政编码：______________________联系电话：_____________委托代理机构：____________________________________________注册地址：________________________________________________　　营业执照注册号：__________________

3、________________________　　法定代表人：____________________联系电话：_____________邮政编码：________________________________________________买受人：__________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍：_____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________地址：____________________________

4、________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________【委托代理人】【】姓名：_________国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________地址：____________________________________________________　　邮政编码：______________________电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有

5、关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________方式取得位于___________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________。该地块土地面积为__________________，规划用途为土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号

6、为___________，施工许可证号为________________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为________________第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第____【幢】____【座】____【单元】____【层】____号房。该商品房的用途为_______，属_____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地

7、下____层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米______元，总金额（币）____千_

8、__百___拾___万___千____百___拾__