拆迁评估工作的具体实施方案丰县

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1、徐州华兴房地产估价咨询有限公司房屋征收项目工作方案丰县“中阳壹号”历史文化街区二期房屋征收项目工作方案5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve徐州市解放北路2号汇源置地广场6

2、22室-第11页-电话：0516-83708838徐州华兴房地产估价咨询有限公司房屋征收项目工作方案为顺利完成拆迁任务，现将该项目中存在的可能影响工作进展的问题加以分析，并提出具可操作性的解决方案，以保证按时高质量的完成工作，具体方案如下所示：一、统一相关技术参数选取，统一解释口径我们将针对该项目的现状和实际情况，统一入户调查登记的标准，统一解释的口径，就估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准，把认为因素对拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等理解不同而带来的估价结果的差异控制在最小限度，有利整体项目的顺利进行。二、准确灵活把握政策，在坚持

3、原则的基础上加快搬迁进度为了高效、高质量的完成拆迁工作，建议贵单位在制定拆迁补偿标准时，对诸如被拆迁附属物、装修的补偿标准等各项指标在不违反相关法规的情况下尽量取允许值的高限（该部分补偿款在总补偿款里占的比例极小），给被拆迁人一个较为宽松的拆迁补偿政策环境，以保证拆迁工作的顺利进行。提高提前搬家的奖励额度，在政策允许的前提下，将提前搬家奖的奖金额度提高，级别划分尽量细致，让奖励更加有吸引力，同时又给被拆迁人一种紧迫感，以达到让大多数被拆迁户在奖励期内搬迁完毕的目的。三、加强评估公司与拆迁公司的业务交流，及时沟通信息5.1-9,,services,andmakethecit

4、ymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve徐州市解放北路2号汇源置地广场622室-第11页-电话：0516-83708838徐州华兴房地产估价咨询有限公司房屋征收项目工作方案拆迁是一项专业性极强的工作，需要工作人员有丰富的专业工作经验

5、，良好的沟通、协调能力。评估公司与拆迁公司之间高度的配合一致性是保证顺利完成拆迁工作的重要前提。拆迁补偿价格是整个拆迁工作的基础，评估机构发挥着重要的作用，既要保护被拆迁人的合法权益，同时也要在合法的前提下，为拆迁人节约成本，同时拆迁补偿方案的具体实施主要由拆迁公司完成，拆迁公司在整个拆迁过程中起着至关重要的作用。加强评估公司与拆迁公司的业务交流，及时沟通各自掌握的信息，会对本项目拆迁工作顺利进行起到积极推动作用。四、房屋拆迁工作一直以来都是我公司的主营业务，我公司在工作中逐渐形成了一整套针对房屋拆迁评估的行之有效的工作方法，锻炼出了一批经验丰富的专业技术人员。从成立以来

6、，房屋拆迁评估一直是是我公司的主营业务，承接房屋拆迁评估工程达几十个。我公司与多家拆迁公司均有合作，在工作中能与各方相互理解、紧密配合，圆满的完成各类型的拆迁评估任务，得到了各级领导和业界同仁的一致认可。在多年的拆迁评估工作中，我公司公司积累了丰富的经验，并且从中总结出了一整套行之有效的工作方法，锻炼出了一批经验丰富的专业技术人员。五、本项目拆迁评估工作流程前期准备外业内业报告送达答疑编制报告5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establi

7、shedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve徐州市解放北路2号汇源置地广场622室-第11页-电话：0516-83708838徐州华兴房地产估价咨询有限公司房屋征收项目工作方案5.1、前期准备根据经验，在拆迁公示张贴后的最初几天内被拆迁人反响最大。被拆迁人对于拆迁政策和拆迁评估技术路线极为关注。因此我们在项目指挥