出租屋管理员个人年度工作总结

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1、出租屋管理员个人年度工作总结　　管理员在出租屋综合管理所的领导下开展工作，其主要工作职责是：贯彻执行上级有关房屋租赁和出租屋综合管理的相关法律、法规和政策；下面是小编整理的出租屋管理员个人年度工作总结，欢迎阅读！　　出租屋管理员个人年度工作总结【一】　　为进一步巩固XX社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集“四率”达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际，20xx年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下：　　XX社区总面积平方米。房屋705栋，房屋总套数15068套；现有居住人口31987人。其中流动人口27954，户籍人口4033人。XX社区属混合式社区，居住

2、人口以流动人口为主，是一个人口密度相对集中的社区，管理难度大。　　1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”，要求综管员实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会，加班加点上门采集信息。在行动期间，重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。　　2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在xx片区进行科技围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台，有物业公司提供场所，派出所、综管站提供设备，三方抽人定点作业，提高了对新外来流入人员的登记采集效率。　　3、XX村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住

3、户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋，物业公司定期反　　馈信息给综管员，进一步提高了流动人口采集效率。　　截止12月20日，全站共采集录入信息10738条，注销15102条。　　XX社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求，按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类出租屋，重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中的区域，进行全面排查，发现有消防违法行为和火灾隐患，立即通报有关部门。　　在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。　　截止目前我站共上报隐患37

4、4条，已办结355条，办结率95%。　　为了深入贯彻区委区政府《关于BB私人住宅出租屋税收征管工作通知》，全面加强XX社区房屋租赁税征管工作，结合XX社区实际情况，我站成立催税小组，开展缴税核查工作，对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行核查，发放催缴税通知书，要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。XX社区今年税收任务125万，截止12月20日已完成万，超额完成任务，街道排名第二。　　目前XX社区已发展楼长200名，完成率100%，其中包括业主、代管人或者二手房东、物业保安等。发展楼长联合会会员9名。并建立了楼长示范点

5、。通过逐步完善示范点楼长配套设备，在XX村设置楼长服务站，并进一步明确规范楼长职责，做好日常档案管理工作记录，安排楼栋长对管辖楼栋附近辖区进行定期巡逻值班。　　建立楼长制工作以来，得到了上级领导及社区党委、社区各团体、企业的关心与大力支持，楼长在社区综合信息采集、安全、消防、卫生等方面工作起到初步成效，楼长配合综管员采集信息2113条，上门解决邻里纠纷16件，排查各类隐患21宗，楼栋长配合综管员、物业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起到重要作用，社区卫生环境、治安环境明显好转。　　今年9月BB在XX街道开展创新试点，由任社区综合党委委员的专职民警担任社区出租屋综管站站长，以进一步加

6、强综管员队伍管理。XX社区出租屋综管站由c警官担任站长，现有综管员30名，22个网格，22个网格员，2个电脑员。c站长以《BB出租屋综合管理考勤管理制度》为指导，明确了站长、副站长、组长、内勤、整治组、网格员的工作职责。加强工作纪律性，要求综管员实行签到考勤、弹性工作制，严格执行请假销假规定。严格考核，奖惩分明。对各项工作　　完成好的表扬，差的通报批评并要求加班加点完成各项指标。在流动人口采集行动期间，每人每天定下采集任务数和注销任务数，每天必须按照任务数完成。工作完成情况和绩效奖挂钩。　　自9月开展社区民警专职化以来，XX社区出租屋综管员面貌焕然一新。由于严格执行各项规章制度，出租屋

7、各项工作都得到了实质性的提高。首先，XX社区工作站原来在出租屋信息大会战经常排在街道倒数，这次“流动人口和出租屋信息采集专项行动”排名得到了明显提高。其次，随着考核制度的完善，加强了综管员的责任心，综管员思想上和工作上明显改变，以前的散漫心态得到了有效收复。　　XX社区在流动人口和出租屋管理工作取得了一定成绩，但从当前社区的实际情况来看，还存在一些不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完　　善和加强：　　1、流动人口信息采集工作漏登记漏注销现