3、商务办公建筑的能效管理水平，该建筑对能效管理设定如下目标:(1) 对建筑能耗进行全面、细致、高效管理。① 对建筑内各区域的电、水、气、冷/暖等能耗进行实时监测; ② 对建筑内各重要机电设备的能耗和运行参数进行实时监视; ③ 建立能源目标管理制度，实行严格、科学的能源使用过程监控，有效控制能源支出; ④ 对数据以分项计量的原则进行统计分析，找出能源浪费严重的区域; ⑤ 定期评估重要机电设备的运行效率，提出调整策略，以适应在不同工况下的高效运行。(2) 为保持建筑最优能效状态提供技术保障。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattrac
4、tive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve① 通过连续不断地对重要机电设备能耗和运行参数的采集、分析，发现异常情况后及时提醒管理人员; ② 通过分析建筑能耗历史数据库，深挖数据，发现能源泄漏和损耗;③ 对建筑能源负荷的平衡计算和用能目标管理，提供有
5、效的运行策略。(3) 为节能改造工作提供改造方向和基础数据，同时检验节能改造的效果，保持建筑全生命周期内的节能。① 通过历史数据的统计、分析，可发现能源浪费严重的区域或设备，并且得出造成能源浪费的原因，为节能改造工作提供明确的方向; ② 实施了节能改造之后，运行一段时间的能耗数据与改造前的历史数据进行对比，可以检验节能改造的效果，并发现新的能源问题; ③ 通过实时监测、分析，反复地发现问题，并修正问题，保持建筑全生命周期内的节能。(4) 多种发布方式，友好的人机界面。① 系统从管理者的角度出发，向用户展现关键直观、简洁明了的数据和图表; ② 多种发布方式，建筑当前
6、的能耗数据可通过设置在建筑最显眼处的液晶大屏幕发布，让建筑的使用者时刻感受到节能的存在，展现绿色建筑的特点; ③ 管理者和工程师可通过系统工作主站或者建筑内部局域网登录固定的网址，查看建筑的能效情况;④ 管理者在建筑之外的其他地方，同样可以借助国际互联网，远程登录到系统进行查看。综上所述，SmartPM2000 建筑能效管理系统实现了对项目供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统的能效综合管理，不仅可提高大楼的能源利用效率，持续节约能源，还可大大提高该建筑项目在 CBD 的管理水平和整体形象，向社会展示先进的节能理念。3 建筑能效管理信息采集设计3． 1 采集范
