经济适用房买卖合同

《经济适用房买卖合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、经济适用房买卖合同　　出卖人：____________________________　　注册地址：____________________________　　营业执照注册号码：__________________________________________　　企业资质证书号：___________________________　　法定代表人：______________联系电话：__________________________________________　　邮政编码：____________________________　　买受人：____________

2、__________________________________________　　姓名：____________________________　　身份证：__________________________________________　　地址：__________________________________________　　邮政编码：______________联系电话：______________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政125号文件及其他有关法律、法规之规定，买

3、受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：　　出卖人以______________方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________。　　该地块土地面积为______________，规划用途为______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至___________________

4、_________年______________月______________日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】______________。建设用地规划许可证号为______________，建设规划许可证号为______________，施工许可证号为______________。　　买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销售房批准机关为______________，房屋销售许可为______________。　　买受人购买的房屋为合同第一条规定的项目中的：　　第____________________________栋________

5、____________________单元____________________________层______________号房。　　该房屋的用途为____________________________，属____________________________结构，层高为____________________________，建筑层数地上______________层，地下______________层。　　该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。　　该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________平方米，其中，套内建筑面积___________

6、___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米。　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米______________元，根据市房地局、房改办同意楼层调节系数，实际销售价格为每平方米，总金额______________千______________百______________拾______________万______________千______________百______________拾______________元整。　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。　　当

7、事人选择按套计价的，不适用本条约定。　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。　　房屋交付后，产权登记面积与合同约定与合同约定面积发生差异，双方同意以下原则进行处理。　　面积误差比绝对值在3﹪以内的，据实结算房价款；　　面积误差比绝对值超出3﹪时，买受人有权退房。　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还买受人，并按______________利率付给利息。　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3﹪以内部分的房价款由买受人补足；超出3﹪部分的