建筑工程施工承包合同

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1、建筑工程施工承包合同　　建筑工程承包项目合同是明确承包双方权利与义务关系的协议,同时也是控制工程项目质量、进度的重要依据,你知道建筑工程施工承包合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的建筑工程施工承包合同范文，欢迎参考阅读。　　建筑工程施工承包合同范文1　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。　　一、工程概况：　　1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。　　2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。　　二、

2、工程承包方式及承包价格　　1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。　　2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。　　三、工期：　　开工日期：年月日，竣工日期年月日，总工期24个月。　　四、工程质量标准：合格工程。　　五、承包工程内容：　　1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土

3、方2倍，流砂按土方3倍)。　　2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表一)　　3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。　　4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。　　5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。　　6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。　　7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。　　8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。　　六、

4、材料要求：　　l、钢材采用湘钢和链钢。　　2、水泥采用金雷和海雁。　　3、给水管采用现场确定(国标)　　4、排污及雨水管采用现场确定(国标)　　5、外墙砖采用现场确定45*95砖　　6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。　　七、双方职责：　　(一)甲方　　1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。　　2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职

5、能部门处罚)。　　3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。　　4、提交施工图捌套。　　5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。　　6、负责施工期间周边关系的协调。　　7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。　　(二)乙方　　1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。　　2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。　　3、及时向甲方报

6、送施工计划和已完成工程进度报表。　　4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)　　5、提供施工报建所需的证照和资料。　　6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。　　7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。　　八、付款方式：　　1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清

7、5%质保金。　　2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。　　九、履约金的交纳及返还办法：　　1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。　　2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。　　十、结算方式：　　1、以包干价加签证工程量结算。　　2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。　　3、在施工中有增减部分工程，按设计变更

8、签证，结算按湖南省XX建筑消耗定额计算，人工土建按元/工日，水电安装按元/工日，装饰装修按元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)　　4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。　　5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价　　6、材料基价见附表二　　十一、违约责任　　l、乙方如延迟工期不