广州市二手房买卖合同范本

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1、广州市二手房买卖合同范本　　广州市二手房买卖合同一　　甲方(卖方)：___________　　乙方(买方)：___________　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于广州市________,建筑面积________平方米;　　(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三

2、条该房屋房价款为人民币___________元正，￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。　　第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。　　第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。　　第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。　　第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

3、电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。　　第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。　　第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。　　第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。　　第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。　　第十三条甲、乙双方约定补充条款如下:　　____________________________________________　　甲方(签章)：___________　　身份证号码

4、：___________　　乙方(签章)：___________　　身份证号码：___________　　签约人：___________　　联系电话：___________　　签约人：___________　　联系电话：___________　　证明人(签章)：___________　　签约日期：___________　　广州市二手房买卖合同二　　卖方：　　姓名：____________________________　国籍/地区：_________________　　身份证/护照号码：_________________　联系电话：_________________　　

5、通讯地址：________________________　邮政编码：_________________　　买方：　　姓名：_______________________________　国籍/地区：_____________________　　身份证/护照号码：____________________　邮政编码：_____________________　　通讯地址：___________________________　联系电话：_____________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条

6、例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：　　第一条　转让标的　　卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。　　房地产证号为：______________________。房地产用途为：______________________。　　登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。　　该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月

7、_____日止。该房地产于______年_____月竣工。　　目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。　　第二条　房地产产权现状　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。　　第三条　房地产租约现状　　该房地产所附租约现状为：　　1、该房地产没有租约;　　2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金___________元整(小写_________