公共装修合同范本

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1、公共装修合同范本　　发包方(甲方)：______________　　联系人：______________________　　承包方(乙方)：______________　　联系人：______________________　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第一条工程概况　　工程名称：____________________　　工程地点：____________________　　承包范围：____________________　　承包方式：____________________　　工

2、期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。　　工程质量：____________________　　合同价款(人民币大写)：_______________________　　第二条甲方工作　　开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　负责承担周围建筑

3、物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。　　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第三条乙方工作　　进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理

4、的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。　　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第四条关于工期的约定　　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、

5、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。　　第五条关于工程质量及验收的约定　　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-1991)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。　　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方

6、要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。　　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　第六条关于工程价款及结算的约定　　双方商定本合同价款采用第(3)种：　　(1)固定价格。　　(2)固定价格，加(___%)

7、包干风险系数计算。　　(3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。　　支付次数　　支付时间　　支付金额　　占总金额(%)　　第一次　　开工后7日　　10　　第二次　　工程过半　　40　　第三次　　验收合格　　45　　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。　　第七条关于材料供应的约定　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品