浅析采用新型砌块墙体裂缝产生的原因及其防治措施

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1、浅析采用新型砌块墙体裂缝产生的原因及其防治措施浅析采用新型砌块墙体裂缝产生的原因及其防治措施　　在日常工作中，墙体开裂是一个建筑通病。特别是近几年来，建设部大力推广新型墙体材料，加上新型砌体材料比粘土砖有许多优点，使得各种轻质砌块得到广泛使用。而大量使用轻质砌块后，由于设计与施工对砌块性能的掌握不够以及生产监管力度不到位，把新墙材错误地理解成是一种比红砖轻的“轻质砖”，按照使用红砖的方法来管理和砌筑，而没有按照新工艺进行施工。致使建筑物建成后墙体开裂、渗漏问题较多。这在潮湿多雨的南方地区尤其突出。由于墙体开裂，直接体现在建筑表面，影响观感，给业

2、主造成存在严重工程质量问题的错觉，可能成了业主拒绝收楼主因。墙体开裂已列入了建筑工程质量通病的防治重点。为此，有必要对新型墙体材料砌块的特性进行研究分析，并采取合适的设计和施工方法，通过施工过程对其有效控制，严格监控，确保工程质量。本文通过对“森林湖二期项目工程”分析框架结构填充墙裂缝成因的基础上，对如何预防抹灰墙裂缝进行了探讨。　　1.砌块材质的特性　　非承重砼小砌块主要是轻骨料砼。由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较红砖有较大优越性。但也应看到它的缺点，一是收缩率比粘土砖大，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形,这类干缩变形引在建筑

3、引起不同程度的裂缝。二是砌块受潮后会出现二次收缩，干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体发生裂缝。三是砌块砌体的抗拉及抗剪切强度只有粘土砖的50%。四是砌块质量的不稳定。由于砌块自身的一些缺陷，引起一些裂缝，如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝；在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝，框架填充墙或柱间墙因不同材料的差异变形出现的裂缝。这些都是

4、材质问题所致。　　2.构造设计的误区　　设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施　　长期以来，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般认为砌体的选用比较简单，在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。因为裂缝的危险仅为潜在的，不影响结构的安全，没有涉及到责任问题。　　设计者对新材料砌块的应用不熟悉　　设计单位对新材料砌块的性能和新标准的应用尚在认识探索之中，对设计技巧、裂缝预防缺少经验，因此存在或多或少存在设计缺陷。主要有以下一些问题：　　①非

5、承重砼砌块墙是后砌填充围护结构。当墙体的尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁板柱连接部位孔隙过大容易开裂。　　②门窗洞及预留洞边等部位是应力集中区，无采取有效的拉结加强措施时，会由于撞击振动容易开裂。　　③墙厚过小及砌筑砂浆强度过低，会使墙体刚度不足也容易开裂。　　④墙面开洞安装管线或吊挂重物均引起墙体变形开裂。　　⑤与水接触墙面未考虑防排水及泛水和滴水等构造措施使墙体渗漏。　　3.砌筑和抹灰施工的问题　　由于以往施工单位一直以砌筑粘土砖墙为主，把新墙材错误地理解成是一种比红砖轻的“轻质砖”，按照使用红砖的方法来管

6、理和砌筑，而没有按照新工艺进行施工。对采用新型轻质砖砌块后砌筑和抹灰施工方法没有掌握，又缺少培训和实践，施工方法、工具、砂浆等都沿用了粘土烧结砖的一贯做法，对日砌筑高度、湿度控制都缺乏经验，加上施工过程中水平灰缝、竖向灰缝不饱满，减弱了墙体的抗拉抗剪的能力以及工人砌筑水平的不稳定都导致墙体出现裂缝。　　1.控制裂缝的原则　　防止轻质材料墙体裂缝的产生，要在材料生产、设计、施工三方面着眼，根据不同材质的砌块执行相应的砌体规范、标准，并制定具体的措施。　　2.砌块质量的控制　　轻质砌块的质量性能有抗压强度、收缩、抗冻、抗碳性等指标，对于墙体裂缝的产

7、生影响最大的是收缩性，而相对含水率是反映收缩性的重要指标。为此，要求轻质砌块特别是轻集料混凝土小砌块必须经28d养护方可出厂，且使用单位必须坚持产品验收，杜绝使用不合格产品。　　3.设计构造的控制措施　　预防新型轻质砌块墙体裂缝，必须以建筑设计为重点。如果没有针对材料的特殊性，采用适合的砌筑砂浆和相应的构造措施，仍沿用粘土砖使用的砂浆和相应的抗裂措施，必然造成墙体出现较严重的裂缝。设计者可根据《非承重砼小型砌块砌体工程技术规程》、《非承重砼小型砌块砌构造》及有关规范的要求，结合建筑使用功能，各种材料的特性，采取有效的构造措施，方可避免墙体开裂渗

8、漏。　　4.施工的控制措施　　确保砖在使用前达到稳定期。　　由于新型墙体材料节能环保，很多省市强制使用，使得很多生产新型砌块厂家供不应求。部分刚生产出