试析我国建筑工程中屋面防水质量问题的原因及解决措施

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1、试析我国建筑工程中屋面防水质量问题的原因及解决措施试析我国建筑工程中屋面防水质量问题的原因及解决措施摘要：在国民经济建设快速发展的背景下，极大的促进了现代建筑工程行业的发展与壮大，特别是近年来，随着城市土地资源日趋紧张和人们对建筑形式和风格要求的不断提高，使得建筑工程的形式和施工工艺发生了很大的改变，然而施工建设质量问题的频繁出现严重影响了建筑行业的快速稳定发展，其中以屋面防水质量问题表现尤为突出。　　　　1.导致防水质量通病产生的原因:　　防水材料质量不符合要求　　建筑防水材料市场管理不到位，

2、导致相关防水材料真假难辨，以SBS改性沥青防水卷材尤为明显。　　设计单位对防水设计重视力度不足　　由于设计人员对防水材料品质以及使用要求的不熟悉，从而导致防水层选材未能严格按照标准要求进行设计。　　材料优劣及质量控制意识不强　　施工单位为顺利中标，常常采用压低中标价格的方法，这种情况下为谋取利润，只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工，因此质量难以保证。　　建设单位的行为不规范试析我国建筑工程中屋面防水质量问题的原因及解决措施试析我国建筑工程中屋面防水质量问题的原因及解决措施摘要：在

3、国民经济建设快速发展的背景下，极大的促进了现代建筑工程行业的发展与壮大，特别是近年来，随着城市土地资源日趋紧张和人们对建筑形式和风格要求的不断提高，使得建筑工程的形式和施工工艺发生了很大的改变，然而施工建设质量问题的频繁出现严重影响了建筑行业的快速稳定发展，其中以屋面防水质量问题表现尤为突出。　　　　1.导致防水质量通病产生的原因:　　防水材料质量不符合要求　　建筑防水材料市场管理不到位，导致相关防水材料真假难辨，以SBS改性沥青防水卷材尤为明显。　　设计单位对防水设计重视力度不足　　由于设计人

4、员对防水材料品质以及使用要求的不熟悉，从而导致防水层选材未能严格按照标准要求进行设计。　　材料优劣及质量控制意识不强　　施工单位为顺利中标，常常采用压低中标价格的方法，这种情况下为谋取利润，只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工，因此质量难以保证。　　建设单位的行为不规范　　建设单位主导市场，多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价，降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问，没有起到监督管理的责任。　　应该重视排水方面问题。建筑屋面防水工程在设计时必须对排水问题进行考虑，

5、如果只考虑结构方面，不重视排水方面或排水不通畅，使屋面某些地方处于长期的水浸泡，就会对防水材料进行侵蚀，影响其使用功能，缩短使用寿命。有的设计不能根据当地气候条件和雨水强度，特别是北方寒冷地带积雪融化后在屋面积水等诸多因素，所以很难准确地计算出排水位置和预留排水部位数量。对屋面排水坡度及排水处理的方法确定的不合理。　　重视某些部位的构造设计。有些突出屋面的部位，如排气口，女儿墙，檐子沟和排水口等处，构造节点受温差的影响较大，这个是屋面防水最薄弱地方，如果不特别注意，就影响屋面防水的质量，从而造成

6、短期损坏等现象。　　重视材料方面问题。有些设计单位不了解一些新型防水材料的性能，且不能实际地按当地计算出气温和日照时间强度等特点选择合适的新型防水材料，甚至会采用不相适应的聚合材料多层设置。不能按屋面防水级别来确定具体防水标准，建设和施工单位选择的材料各异，这些问题往往很容易被设计者不重视。另外，为使防水材料能同基础层牢固结合好，处理好因温度和荷载变形对防水层的不利因素，所以基层必须保持平整，不出现裂缝，且达到规定的强度，施工时基层应设分格缝，用以应对基层变形和伸缩。　　屋面保护层施工要严控。保

7、护层是屋面防水层上的最后一道施工工序，为保护防水层，减少外部环境的直接侵蚀破坏而设定的。保护层水泥砂浆应加入一定比例的膨胀剂或细石混凝土。一定要设分格缝，这样在小面积范围内自由变形伸缩，不要将整个屋面层做成一体，容易受气温和其它因素影响产生变形或开裂。　　根据防水材料，掌握厚度要求。由于以往做法对新的规范和标准，可能对防水层厚度的要求不适宜，特别是对采用涂膜的厚度，高聚物改性涂膜的厚度都有具体要求，由于脂厚度涂刷的措施不力，厚度有差别，就会出现毛孔和针眼，出现厚度不一致情况。　　某些部位和屋面找

8、平层达不到质量要求。卷材屋面防水的基础层施工前进行严格清理，浇水润湿并扫水泥浆。找平层和节点处作为防水层下的第一道操作工序，应保证平整密实与基层紧密结合，使防水层耐久性有一定的保证。可是有的施工单位把屋面板的找平层作为屋面防水层的找平层，填充厚度不够，甚至不设分格缝，把屋面做成一整块，由于环境温差和其它原因变形成多处开裂变形。特别是北方寒冷地区，突出部分和洞口容易变酥，或空鼓和开裂，这种现象经过几个冬天就能发生这种现象。　　合理设计。设计人员除了掌握建筑结构方面技术，也要了解屋面防水技术，根据工