土建工程造价必知秘籍

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1、土建工程造价必知秘籍　　土建工程套价时应注意的项目：　　基础工程：一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖、土方回填、有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、　　主体工程：一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头、　　装饰工程：一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法　　节能工程：外墙的保温按面积计算　　屋面工程：一般应套屋面找平层，找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等

2、，如有上人孔应记得套上。　　零星工程：栏板、女儿墙散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。　　：一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等　　零星项目：二次搬运及完工清理费、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。　　垂运费及其它措施费　　1、建筑物檐高在米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。　　2、建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按

3、建筑物20米以上建筑面积计算。　　3、大型机械进出场费及安拆费　　4、二次搬运及完工清理费按建筑面积计取　　5、通用措施项目费按工程划分的类别进行计取　　装饰工程量计算　　1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积　　但应注意　　2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积　　3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。　　4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积　　屋面工程　　一般屋面工程计算

4、找平层、找坡层、保温层M3、防水层、瓦屋面、排气孔　　在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水　　防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积　　挑檐面积=*檐宽　　找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度　　找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度　　排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。　　混凝土基础梁的计算　　1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度　　2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度基础梁下一般设防冻胀砂垫层。　　大开挖土方的计算　　方形基坑开挖公式有两个：　　V

5、=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3　　式中：a、b指基础外边线的长度和宽度　　c指工作面的宽度k指放坡系数h指挖土的深度　　V=(S上+S下+4S中)/*H/6H指从室外地坪至基底的深度　　式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积　　圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)　　式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径