采暖工程中漏水通病及防治措施

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1、采暖工程中漏水通病及防治措施【摘要】采暖工程是建筑建设过程中一个重要的步骤，也是未来评价建筑好坏的一个标准，采暖工程做得好才能使建筑更好的发挥其功能。采暖工程容易出现很多问题，但是就常见的就是漏水，这不仅影响采暖设备的使用，更影响人们的生产生活。本文主要通过对我国采暖工程施工现状的分析以及对采暖工程漏水出现的原因的概述，进而探讨了采暖工程漏水通病的防治措施，仅此提供借鉴。【关键词】采暖工程；漏雨通病；原因；防治措施　　近些年来，我国的采暖工程有了很大的发展，采暖工程的发展提高了人们的生活质量。但是采暖工程因为在具体的施工没有严格

2、按照相应规范进行操作而出现很多问题现象时有发生，最容易出现的问题就是漏水，一旦采暖工程出现漏水，会给很多居民带来生活上的不便。接下来，笔者就采暖工程漏水通病及其防治措施进行有效的探讨。　　1.我国采暖工程施工现状　　时代的发展、科技的进步我国的采暖工程已经获得了很大的进步，就目前情况来看，我国供暖方式都是利用集中供暖实现的，其主要过程就是电热厂对热水进行有效处理之后，再把热水中所拥有的热量利用散热器发送到千家万户，当然我们目前很多的建筑在建设时都已经利用地热的形式或者采取分散供暖的形式。因为供暖形式的差别，供热特点也会有相应的不

3、同，在具体的施工中，施工方式和工艺也会有非常的差别，即使是热水循环形式也不例外。通常情况下，集中供暖主要就是利用水循环来进行大规模的加热，水经过不断加热之后进入到千家万户之中，每户居民都安装散热器，通过这些散热器将水的热量散发出来，进而实现供暖的目的。这种供暖形式具有很多的优势，比如减少能源的消耗，提高能源的利用效率等。但是这种形式也有很大的劣势，最重要的就是安装范围很广，很难对其进行有效的管理，其中任何一个部位出现问题，都要把所在区域的管道中断，这严重影响了人们的正常生活。分散式供暖简单的说就是在每个独立的房间里都安装一个采暖

4、气；近些年来，地暖逐渐的被广泛使用，这种采暖形式简单的说就是将采暖管道埋在房间地下，其最大的优势即使减少了对空间的利用，最大限度的扩大了用户的使用面积，再加之，这种形式使得受热均匀，因此越来越得到好评，但是这种采暖方式也出现了很大的问题，主要就是指维修方面，一旦出现问题，唯一能采取的方法就是将埋设好的采暖设备挖出来，这样无论是维修难度还是成本都是非常大的。　　2.采暖工程漏水出现的因素　　上文中，笔者主要向我们介绍了我国采暖工程施工现状，我们知道无论是分散式采暖还是地热式采暖都有一定的优势和劣势，那么采暖工程出现漏水的原因具体有

5、哪些呢？笔者总结如下：　　设计方面的因素　　设计方面存在问题是出现采暖工程漏水的主要原因，这主要体现在两个方面，一方面是设计人员在设计管道过楼板套管时并没有充分考虑到相关的施工标准，尤其是设计人员并没有依照施工图纸来有效的进行套用设计，更没有想到楼板自身的结构问题，那么在部分厨房以及卫生间化解进行管道的埋设过程中，就极易由于排水套管间隙、排水坡度等方面的因素，使得日常在长久使用过程中出现漏水的现象；另一方面，立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求。在针对建筑进行相应设计期间，其立管的内部直接穿越过楼板预留孔洞的工程本身属于

6、细部设计，而在针对这类型细部环节进行设计的过程中，如果说相应的设计人员本身没有针对预留孔进行良好的设计，那么便会导致施工期间出现漏埋的现象，极大的影响了施工的顺利性。　　材料方面的因素　　材料方面的因素是导致采暖工程漏水的另一个重要原因，材料的质量是保证采暖工程质量的基础。在对发生渗漏现象的采暖工程进行检查时，发现很多都是因为管材、连接件等基础材料的质量存在理由。而材料的选择之所以会出现质量理由，主要是因为采购人员没有认真研究材料的性质特点，选材不合理，或者只注重材料价格而忽视了材料的质量理由等等。　　施工方面的理由　　这个方面

7、的因素很多时候都是人为造成的，接下来，笔者从两个方面来阐释一下施工方面的因素：第一，施工工人的素质不高：很多采暖工程的施工人员都不是专业的采暖工程安装人员，对采暖工程施工的技术要求规范不了解，也没有严格按照相关工艺策略进行安装施工，施工队伍整体素质较低；第二，管道粘结存在的理由：在施工中，承插接口处理不当，粘结力不够，管道连接质量就比较差；管道插入承口的深度不符合要求；胶粘剂涂刷不均匀、出现漏涂等现象都会导致粘结效果差；粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。　　3.采暖工程漏水通病的防治措施　　

8、鉴于上述对采暖工程施工中引起漏水通病的几点因素的分析，我们可以了解到要想防止漏水通病的发生，需要从设计、材料和施工等三方面进行严格制约。笔者结合自身工作经验，对采取何种措施来解决漏水因素提出了几点看法。　　严把材料采购关　　一方面，在材料进场时，材料采购人员做好