居室装饰工程竣工验收如何进行

《居室装饰工程竣工验收如何进行》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、居室装饰工程竣工验收如何进行　　居室装饰工程竣工验收如何进行　　装修公司承包业主的居室装修工程，按合同完成所列各项装修后，即可着手准备组织各方进行竣工验收。进行竣工验收必须具备以下条件：　　装修场地清理干净。用户自选材料的余料整理并清点完毕。涂料、油漆等已经干燥。墙面贴的釉面砖、地面贴的地砖已经稳固。卫生洁具可以使用。采暧、通风设备可以运转使用。灯具可以开亮。已经物业管理部门检察过，确认装修工程未损害主体结构，用户已收回主体结构安全保证金。　　竣工验收的时间宜选在晴天，在阴雨天进行竣工验收，验收人员进入房间会将地板踩脏。竣工验收应在白天进行，晚间在灯光下验收，物体表

2、面的色彩和平整会受灯光的影响而产生视差。为照顾用户正常工作验收益选在公休日进行。　　参加竣工验收人员有：用户及其代理人、装修公司的技术负责人、质量检查员、施工队长、合同定额员等。　　验收时用户应携带装饰工程合同、工程变更签证单，隐蔽工程验收记录、钢卷尺等，还应事先学习一点装修工程质量标准的知识。　　装修工程质量标准包括有《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88、《室内装饰工程质量规范》，QB1838-93、《建筑地面工程施工及验收规范》GB5029-95等，以及一些省市颁布的住宅装饰装修质量标准，如《北京市家庭居

3、室装饰工程质量验收标准》等。　　居室装饰是一个复杂的技术服务过程，合理的价格、可靠的质量保证是每个家庭对装饰公司的基本要求。但因为是外行，用户往往对监督工程质量无从下手。根据《家庭居室装饰工程质量验收标准》，用户可以从以下几方面对装饰工程质量进行监督。　　1、卫生洁具及管道安装工程：卫生洁具的品牌、规格、颜色要符合设计要求和合同规定，安装的位置要正确、端正牢固。卫生间的用具，如镜子、毛巾架、浴帘架等，安装必须牢固、不松动、高度适宜，与墙面依靠处无缝隙。管道的安装必须横平竖直，排水管道畅通，各种阀门位置正确，便于使用、维修及更换。管道安装完毕后，应通水试压，地漏畀子应

4、低于地面。　　2、电气工程:电气工程的监督检查要及时，不能等完工后再检查。；因为有些线路是埋在墙内的，因此在施工之前，首先应对电气产品，如电线、电缆、开关、插座检查其是否具有国家电工产品安全认证书，电气暗线敷设应有PVC阻燃管，导线在管内不得有结头，严禁将导线直接埋入墙体内。开关插座安装要牢固，位置正确。卫生间宜选用防潮开关。电气完工后，应进行检查及试验应电器通电，灯具试亮，全格后方可使用。　　3、顶棚工程：吊顶是否平整，材质色泽要一样，协调美观，、图案规整，无明显接缝痕迹。卫生间吊顶材料不得使用受潮易变形的材料，宜采用塑料和金属扣板。　　4、墙面工程：基层腻子坚实

5、，不得粉化、起皮和裂缝，壁纸、墙布必需裱糊牢固，色泽一致。花纹图案吻和，不得有气泡、空鼓、裂缝，阴阳角顺直正方。涂料的品牌、颜色符合设计和住户要求，瓷砖粘贴牢固，无明显色差、歪斜等缺陷。　　5、地面工程：如使用石材、墙地砖，品种、规格、颜色和图案符合要求，铺贴平整，接缝平直，无歪斜，表面色泽一致。厨房、厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高于地面不得少于25厘米地面24小时蓄水试验无渗漏。　　如使用木质地面，含水率应不大于12%，条形木地板的铺设方向——走廊、过道应顺方向铺设，室内房间应顺着光线铺设。木板表面光滑，无裂痕、毛刺现象，木纹清晰，间隙基本严密，

6、接头位置要错开。如铺贴塑料地板，基层必须平整、坚硬，面层光滑，厚薄一致边缘平直。　　6、细木制品工程：细木制品包括窗帘盒、暧气罩、木隔断、包门及门套、吊柜、壁柜等。要求所用木材含水量不得大于是12%，要体现精工细做原则。各种线、窗帘盒上下檐等处两端高低差不得大于2毫米，总之要横平竖直。吊柜、壁柜安装牢固、无松动、不变形，柜门开启灵活，暧气罩活动自如，盖缝牢固、严密。　　7、门窗阳台工程：门窗的品种、规格、开启方向应符合设计要求，型材色泽一致，无变形。安装必须横平竖直、高低一致，开启灵活，无阻滞和反弹现象，间隙均匀。