鹤龙湖镇土地利用总体规划2016-2020年）

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1、鹤龙湖镇土地利用总体规划（2016-2020年）鹤龙湖镇人民政府二〇一七年七月8一、基本情况（一）镇域概况鹤龙湖镇位于湘阴县境中部区域，2011年由原城西镇更名为鹤龙湖镇，辖区东接文星镇，南倚静河乡和岭北镇，北靠洞庭湖，西临杨林寨乡和新泉镇，省道S308线横贯东西，湘资两水环绕四周，是绿色农产品生产、供应、加工基地和休闲旅游服务基地。鹤龙湖镇定位发展为农贸旅游型特色乡镇。（二）土地利用现状2014年，鹤龙湖镇土地总面积14049.69公顷，其中农用地9931.24公顷，占70.69%；建设用地1117.59公顷，占7.95%；其他土地

2、3000.86公顷，占21.36%。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。规划范围为鹤龙湖镇区域内的所有土地，土地总面积14049.69公顷。三、土地利用规划目标调整情况（一）耕地与基本农田保护目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不低于4710.00公顷，规划修改后耕地保有量比修改前减少495.02公顷；基本农田保护面积不低于4547.00公顷，规划修改后基本农田保护目标比修改前增加70.84公顷；全镇通过土地开发整理复垦补充耕地370.53公顷，规划修改后补充耕地任

3、务量与修改前相等。（二）建设用地规模控制目标1、建设用地总规模修改后，至2020年，全镇建设用地总规模控制在1077.88公顷以内，规划修改后建设用地总规模比修改前多19.72公顷。2、城乡建设用地规模修改后，至2020年，全镇城乡建设用地规模控制在700.33公顷以内，规划修改后城乡建设用地规模比修改前少27.20公顷。3、城镇工矿用地规模修改后，至2020年，全镇城镇工矿用地规模控制在89.63公顷以内，规划修改后城镇工矿用地规模比修改前少22.27公顷。4、新增建设用地规模修改后，至2020年，全镇新增建设用地规模控制在244.

4、38公顷以内，规划修改后新增建设用地规模比修改前多19.72公顷。5、新增建设占用农用地规模修改后，至2020年，全镇新增建设占用农用地规模控制在179.02公顷以内，规划修改后新增建设占用农用地规模比修改前多8.01公顷。6、新增建设占用耕地规模8修改后，至2020年，全镇新增建设占用耕地规模控制在79.94公顷以内，规划修改后新增建设用地占用耕地规模比修改前多7.75公顷。7、有条件建设区修改后，至2020年，全镇有条件建设区规模控制在23.98公顷以内，规划修改后较修改前增加20.64公顷。8、人均城镇工矿修改后，至2020年，

5、全镇人均城镇工矿用地规模控制在96.24平方米以内，规划修改后较修改前减少23.91平方米。四、永久基本农田划定情况1、调出情况本次修改鹤龙湖镇调出基本农田95.03公顷，主要分布在保合村、古塘村、江洲村、南山村、南洲村、七龙村、仁西村、三汊河村、四合村、湘华村和湘临村等村。调出原因为建设用地调入、现状为非耕地、耕地质量较差等原因。2、补划情况本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在包市村、保民村、龙溪村、南洲村、七龙村、三汊河村、四合村、王家坝村、湘临村和兴隆村等村，此次补划基本农田164.88公顷。划定后，永久基本农田面积为4

6、547.84公顷，落实了基本农田保护任务，基本农田各村均有布局，以仁西村、湘临村、新月村、保民村、兴隆村、新安村、古塘村、双星村、七龙村、四合村、浩河口村、王家坝村等村居多。五、建设用地布局调整（一）城镇工矿用地布局调整本次规划修改，由于集镇建设调入城镇工矿用地3.63公顷，分布在东闸分场和南山村。调出城镇工矿用地25.62公顷，位于蔡华村和新建分场等村，调出区域近期不在发展方向范围，无用地计划。（二）农村居民点用地布局调整本次规划修改，由于鹤龙湖镇村级公共设施建设、农民建房需求、教育和卫生等基础设施建设，调入农村居民点用地38.09

7、公顷，主要分布在保合村、蔡华村、古塘村、顺风村、新安村和裕民村等村。调出农村居民点用地38.52公顷，位于蔡华村、浩河口村、菱角拐村、七龙村、仁西村、四合村、湘临村、新村和新洲村等村，调出区域现状地类主要为耕地，近期不在发展方向范围，本次修改划定为基本农田保护区。（三）交通水利用地布局调整本次规划修改，由于2015-2020年期间鹤龙湖镇急需落地的重点交通水利项目有平益高速、汨益城际铁路、防洪工程、城西垸安全建设等，鹤龙湖镇调入交通水利用地47.35公顷，分布在保民村、东垸村、古塘村、江洲村、南山村、南阳村、南洲村、七龙村、四合村、潭

8、堤村、王家坝村、西城分场、湘临乡渔场和兴隆村等村。8六、生态保护用地调整情况鹤龙湖湿地公园位于鹤龙湖镇，是湘阴境内一天然湖泊，面积670.00公顷，2011年被列入“国家湿地重点自然保护区”。七、土地利用分区调整情况（一