广州海事法院拟拍卖处置涉案资产丰海26轮

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1、广州海事法院拟拍卖处置涉案资产“丰海26”轮的资产评估报告业评资字[2018]第0820号广州海事法院拟拍卖处置涉案资产“丰海26”轮的资产评估报告业评资字[2018]第0820号资产评估广州业勤有限公司土地房地产估价二○一八年六月二十九日目录第一部分声明1第二部分资产评估报告书摘要3第三部分资产评估报告书正文5一、委托人及委托人以外的评估报告使用者5二、评估目的5三、评估对象和评估范围5四、价值类型及其定义7五、评估基准日9六、评估依据9七、评估方法10八、评估程序实施过程和情况12九、评估假设和限制条

2、件13十、评估结论15十一、评估报告特别事项说明15十二、评估报告使用限制说明16十三、评估报告日16十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章17第四部分附件18业评资字[2018]第0820号第一部分声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则编制。二、委托人或其他资产评估报告使用人应该按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不

3、承担责任。三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不得成为本资产评估报告的使用人。四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，

4、并对评估结论合理性承担相应的法律责任。六、评估对象涉及的资产清单由委托人提供并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托人和相关当事方的责任。广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司第18页/共18页业评资字[2018]第0820号七、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。八、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对

5、象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托人及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。勘察人：庄冬松（资产评估师）、黄钎桂（资产评估助理）勘察日期：2018年06月12日九、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设前提、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司第18页/共18页业评资字[2018]第0820号第二部分资产评估报告书摘要委托

6、人：广州海事法院。相关经济行为：广州海事法院拟对依法查封的“丰海26”轮散装化学品船/油船进行拍卖以清偿债务，特委托我公司对上述资产进行评估。评估目的：为委托人审判执行案件而提供涉案资产的市场价值参考。评估对象及范围：评估对象为一艘散装化学品船/油船，评估范围为广州海事法院申报评估的拟拍卖“丰海26”轮散装化学品船/油船，具体评估范围包括散装化学品船/油船主体、船载设备及相关辅助设备。评估基准日：2018年06月12日。价值类型：市场价值。评估方法：本次评估采用成本法和市场法。评估结论：综合考虑评估对象的

7、实际情况，评估对象于评估基准日时的市场价值为人民币叁仟肆佰捌拾壹万元整（￥34,810,000元）。评估报告日：2018年06月29日。特别事项说明：(一)本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能承担的抵押、担保和质押事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司第18页/共18页业评资字[2018]第0820号也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评

8、估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效，需重新评估。(二)对存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明而评估人员执行评估程序一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。(三)根据委托条件，此次评估是以广东海事工程咨询检验公司鉴定机构出具的《鉴定检验报告》作为被评估标的的状况进行评估，评估人员依据评估准则勤勉尽职地的对设备进行了实地勘察，对船舶于评估基准日的实物状况，参照广东海事工程咨询