东莞东莞大堤管理处办公楼

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1、东莞市东莞大堤管理处办公楼物业管理服务项目招标文件招标编号：东采公〔2016〕69号东莞市东莞大堤管理处办公楼物业管理服务项目招标文件招标编号：东采公〔2016〕69号广东志正招标有限公司2016年03月57广东志正招标有限公司东莞市东莞大堤管理处办公楼物业管理服务项目招标文件招标编号：东采公〔2016〕69号目录招标邀请函3第一部分投标须知5（一）总则5（二）招标文件6（三）投标文件的编制7（四）投标文件的递交11（五）评标程序13（六）签订供货协议18（七）服务费20第二部分用户需求22第三部分合同一般条款（仅供参考）3

2、1第四部分投标文件格式34一、商务技术标351.投标书362.承诺书373.投标响应与招标文件差异一览表384.政策适用性说明（如有）395.物业管理总体方案4010.中标后递交有关资料、证件的原件承诺书4111.中小企业声明函4212.售后服务措施及承诺4313.投标人基本情况表446.拟为本物业管理项目配置的主管人员、工程技术人员概况4614.拟定该项目实施和服务主要技术人员情况表4715.2013-2015年完成的相关项目一览表4816.法定代表人授权书4917.投标保证金汇入情况说明5018.投标人资格声明函51二、

3、价格标541.开标一览表552.详细报价清单563.管理服务费构成5757广东志正招标有限公司东莞市东莞大堤管理处办公楼物业管理服务项目招标文件招标编号：东采公〔2016〕69号招标邀请函广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受招标人东莞市东莞大堤管理处的委托，就以下项目进行国内公开招标，接受合格的投标人提交密封投标文件。有关事项如下：1.项目名称：东莞市东莞大堤管理处办公楼物业管理服务项目2.招标编号：东采公〔2016〕69号3.项目预算：人民币1,960,757.10元。4.招标内容：为东莞市东莞大堤管理处办公

4、楼提供物业管理服务。5.项目服务时间：本次招标服务期限为3年，自合同签订生效之日起计算。6.投标人的资质要求：（1）投标人是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的国内独立法人。（2）投标人须具有建设主管部门核发的物业管理（服务）企业三级或以上资质证书。（不含暂定三级）（3）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）。7.本招标文件规定的时间（北京时间）：（1）本项目招标文件公示时间为：2016年3月10日至2016年3月16日（共5个工作日）。（2）报名及购买招标文件时间：201

5、6年3月10日至2016年3月16日（节假日除外）每天上午9:00～11：30，下午2:00～5：00。（3）递交投标文件截止时间和开标时间：2016年3月31日上午9:30。8.本招标文件规定的地点：（1）发售招标文件地点：广东省东莞市旗峰路190号城市花园商贸中心903室（交通银行楼上）。（2）递交投标文件地点：东莞市南城体育路2号鸿禧中心三楼B区政府采购招投标服务大厅开标室。（3）评标地点：东莞市南城体育路2号鸿禧中心三楼B区政府采购招投标服务大厅评标6室。9.招标文件售价：人民币150元；招标文件售后不退。在购买招标

6、文件时须提供如下证明材料：（1）《营业执照》或《事业单位法人证书》原件及复印件（加盖公章）；（2）税务登记证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）提供以上证件的原件扫描件（整合成一个PDF文档格式）。曾在本市参加政府采购活动的供应商，购买招标文件时只须提供《营业执照》或《事业单位法人证书》，物业管理（服务）企业资质证书复印件（加盖公章）。10.请各投标人自带U盘拷贝招标文件电子文件。

7、11.本项目的投标保证金为人民币贰万元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。12.购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在投标截止时间3日前以书面形式通知采购代理机构。13.本项目同时实行电子评标，对于不熟悉东莞市政府采购电子评标的投标人，请及时向采购代理机构咨询。14.有关此次招标之事宜，可按下列联系方式向采购代理机构查询：地址:广东省东莞市旗峰路190号城市花园商贸中心903室（交通银行楼上）。联系人:唐小姐联系电话:0769-22306832传真:0769-22306831网址：http：//www.t

8、ender.gd.gov.cnEmail：546797358@qq.com广东志正招标有限公司57广东志正招标有限公司东莞市东莞大堤管理处办公楼物业管理服务项目招标文件招标编号：东采公〔2016〕69号2016年3月10日57广东志正招标有限公司东莞市东莞大堤管理处办公楼物业管理服务项目招