《税收筹划与财务管理》(总字第四十期)

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1、企业税收筹划与财务管理文章精选2008年第13期北京大成方略纳税人俱乐部BeijingDachengfanglueTaxpayerClub本资料内容主要选自报纸、杂志及网络免费资料，仅供俱乐部会员阅读学习企业税收筹划与财务管理文章精选2008年第13期北京大成方略纳税人俱乐部BeijingDachengfanglueTaxpayerClub本资料内容主要选自报纸、杂志及网络免费资料，仅供俱乐部会员阅读学习企业税收筹划与财务管理文章精选2008年第13期北京大成方略纳税人俱乐部BeijingDachengfanglueTaxpayerClub本资料内容

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3、-----------32、建筑房地产业筹划案例分析-----------------53、对运用避税港避税采取的措施--------------84、个人出租房屋可用营业税起征点进行税收筹划---165、投资抵免规定有四个变化------------------196、所得税视同销售相关问题的处理------------227、固定资产折旧方法的合理选择-------------258、从普通往来账中挖出大问题---------------279、新准则下包装物押金的消费税处理---------30一、税收筹划公司税务消费如何才能物有所值　　随着税

4、务机关征管措施的加强，关注自身税务安全、保护税务价值越来越被领先的公司所重视，这种新形势下，税务消费已被越来越多的企业认同，但其中也有认知上的误区，并由此可能造成不必要的损失，这是不应该出现的。下面是我的经验之谈，供相关人士参考：　　一、为事消费　　此消费无可厚非，但要区别对待，不能所有的事情都采取此方法。因为这样做不可预见性很大，风险极高，费用也大，不可作为经常使用的手段。除非出现紧急税务状况，一般情况下应采取稳健的方法。　　二、为人消费　　部分大公司采取成立自己的税务部，并招聘具有注册税务师资格的专业人士来担当此任。此法可提倡，但是真正具有高水准

5、的、专业的人员恰恰是来自于税务机关的政策部门，从此部门招人，是被国外一些大公司所采用的，而在中国，可没有办法招到这样的人。因此花费大量的钱建立涉税岗位，也很难发挥预期作用。　　三、税务招标　　这种全新的税务消费方式已被部分公司所采用，好处是有的，但有两个方面需要关注：1、哪些项目该招标，哪些项目不招标？公司内部要有测评。2、招标的对象不要过份关注对方的人数，而忽略了其能力。其实一个小组的服务足以满足大公司的税务需求，税务服务这个产品是要求专家来做的，这本身就是少数人的工作。　　四、税务信息　　很少有中国公司为采购税务信息付费，这个观念来自于国人认为信

6、息是免费的。而大多数国外公司认为信息是有偿的，而且经过加工、整理、量身订制的信息是高价的，所以只有在税务信息这个链条上真正能做到愿意花钱去购买，才是大公司的思维方式和作法。　　五、税务风险　　涉税岗位及所在公司的税务风险，越来越多的被关注。真正要做到从体制上防范及对公司进行全面的税务管理这个理念，还没有被大多数的中国公司所接受，更谈不上为此消费。所以，为此付出税务代价的企业，在中国也不在少数，适当的投入会对公司的税务风险降低有所帮助是必然的。　　六、税务筹划　　也可称之为创造税务价值。最大限度的获取此价值，是很多公司追求的目标，但要在此提醒相关人士，

7、我们认为，纳税筹划过程中，应同时考虑以下几个方面：　　税收筹划尽量在企业纳税增量上解决　　筹划主要从改变交易的时间、地点、方式三个方面来考虑　　平衡因税收筹划导致的税收减少与纳税评估指标（如税负率等几十项）的关系　　其他因素（如行业指标等）（来源：中国税网）建筑房地产业筹划案例分析　　A房地产开发公司是主要从事居民住宅及商业用房开发，城市配套设施建设，以及欧式装饰、园林绿化等业务的股份制企业，拥有自己的建筑施工队、营销公司、广告公司、装修公司。每年居民住宅及商业用房开发量在10万平方米以上。公司注册资金5亿元，每年销售收入10亿元左右，属于政府甲级房

8、地产开发企业。　　通过对A房地产开发公司财税情况的分析，税务顾问从以下方面拟订了税收筹划方案：　　1.资金筹