秀泽园（北区）13楼工程结构创优保证措施

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1、武汉新八建筑集团有限公司文件名：秀泽园北区13号楼结构创优保证措施编号：ZJS-EJ-J003日期：2003年6月30日第1章工程概况1.1项目概况秀泽园是由武汉市黎明房地产开发有限责任公司投资开发，武汉市城开建筑设计有限公司设计的一价位中等的居住性小区，小区总用地67441平方米（102亩），拟建面积为102206平方米，其中：住宅建筑面积96809平方米、公共建筑面积5397平方米。位于武汉市江岸区后湖乡新湖村，其中的1-25号楼及会所幼儿园为一期工程。1.2工程概况工程名称：秀泽园（北区）13号楼建设单位：武汉市黎明

2、房地产开发有限责任公司设计单位：武汉市城开建筑设计有限公司监理单位：武汉平安建设工程监理有限责任公司施工单位：武汉新八建筑集团有限公司工程地点：武汉市江岸区后湖乡新湖村建筑面积：5025平方米1.3设计概况1.3.1秀泽园（北区）13号楼建筑面积约5025平方米，地上为六加跃层住宅楼，其工程主要特征是：±0.000以下为夯扩桩、混凝土桩承台、基础梁、砖砌基础、元孔板架空层，±0.000以上为混凝土框架结构，层高3米，建筑抗震设防类别为丙类,建筑场地类别为Ⅱ类,建筑物安全等级二级,场区基本烈度为6度,框架抗震等级四级,抗震设

3、防裂度为6度,建筑檐口高度22.45米,设计使用年限为50年.52武汉新八建筑集团有限公司文件名：秀泽园北区13号楼结构创优保证措施编号：ZJS-EJ-J003日期：2003年6月30日1.3.2结构型式：本工程采用夯扩桩桩承台基础，框架柱和短支剪力墙（局部框支短剪力墙），全框架全现浇结构，混凝土强度等级为;基础层C10、基础及基础梁为C20、框架柱和短支剪力墙(标高5.970)以下为C25、（标高5.97）以上为C20、梁及现浇板、楼梯、二次浇筑构件等均为C20，砌体及砂浆；±0.000以下为240厚MU20蒸压粉煤灰砖

4、、M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上填充墙采用M5TM系列砂浆加气混凝土砌块砌筑,钢筋采用Ⅰ(Ф)级:fy=210N/mm2；Ⅱ(Ф)级:fy=310N/mm2；冷轧扭钢筋(Фt)级:fy=360N/mm21.3.3本工程主要装修标准为：u楼地面：水泥砂浆楼地面；u内墙面：户内厨卫水泥砂浆、其余混合砂浆墙面；u顶棚：户内厨卫水泥砂浆、其余混合砂浆；u外墙面：外墙贴面砖（同温层）；u屋面：坡屋面为水泥砂浆找坡，聚脂复合防水卷材防水，面贴彩色英红瓦做法详OOSJ202（一）-9-W7；u门：仅安装进户防火、防撬门；u窗：中空玻

5、璃塑钢窗；u给水管采用PPR管；u排水管采用UPVC管；1.3.4本工程内容包括：基础（不含桩基）、主体结构、内外装修(不含二次装修)、水电安装（水电只安装进户）及上部施工总承包管理等。第2章　质量目标和质量管理2.1质量方针：强化质量管理，追求更好；立足过程精品，创建一流。52武汉新八建筑集团有限公司文件名：秀泽园北区13号楼结构创优保证措施编号：ZJS-EJ-J003日期：2003年6月30日2.2质量目标2.2.1质量总目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程：以国家《建筑工程施工质量验收统

6、一标准》GB50300-2001为基础，提高要求进行验收，在达到优质标准的基础上，内控质量等级确保获得湖北省“楚天杯”工程。2.2.2质量量化目标名称一次交验质量目标备注分部工程地基与基础工程合格地基与基础工程、主体工程、屋面工程必须经武汉市监督站核定为合格。主体工程合格装饰装修工程合格屋面工程合格给排水及采暖合格电气工程合格质量保证资料齐全、真实、规范、有效观感得分93%以上2.3质量保证体系u由公司总工程师兼公司质量管理体系管理者代表指导，公司质量体系各职能部门和项目经理领导，项目副经理、施工组组长、项目工程师、生产负

7、责人、安全负责人中间控制，质检员基层检查的三级质量管理体系，形成一个横向从土建安装到分项，纵向从项目经理到生产作业各班组的质量管理网络。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查部门为信息中心、搜集、传递质量信息，使决策者对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保创湖北省“楚天杯”质量目标的实现。u本工程施工过程中的质量管理，遵循ISO-9001:2000质量保证体系（我公司一次性通过ISO-9001:200052武汉新八建筑集团有限公司文件名：秀泽园北区1

8、3号楼结构创优保证措施编号：ZJS-EJ-J003日期：2003年6月30日国际标准的正式认证，我公司还建立了网站，实现了智能化计算机网络管理），并针对工程特点，结合实际编制项目工程质量创优计划、关键工序的《作业指导书》。u按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从