环境影响报告表

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1、环境影响报告表（简本）项目名称：杭政储出[2012]55号地块商品住宅（设配套公建）项目建设单位：杭州天祥房地产有限公司编制日期：二零一三年十一月II杭政储出[2012]55号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表简本一、工程内容及规模杭政储出[2012]55号地块商品住宅（设配套公建）项目位于钱江新城南星单元，东临规划绿地、医疗卫生用地，南至候潮路，西至秋涛路，北至南星二号路。根据杭州市企业投资项目变更通知书（杭发改变备[2013]9号）和杭州市发展和改革委员会简复单（编号：JF2013048）、杭州市规划局建设项目选址意见书（选字第3301002013000

2、33号），同意杭州天祥房地产有限公司投资187800万元建设商品住宅（设配套公建）项目。项目总用地面积约33580m2，其中地上建筑面积68382m2（住宅62513m2、商业用房4438m2、配套服务用房1431m2），地下建筑面积22607m2，主要建设内容为7幢高层住宅和1幢2层商业用房及配套服务用房，商业用房及配套服务用房不设置医疗、餐饮、娱乐等对住宅有影响的功能。根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关规定，受杭州天祥房地产有限公司委托，杭州市环境保护科学研究有限公司对该建设项目进行环境影响评价。我公司在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了该项目

3、的环境影响报告表。主要建筑各层功能布局见表1。表1主要建筑各层功能布局建筑层数楼高层次主要内容单体建筑1#楼21F62.9m1层商业2~21层住宅（2层东边套为商业）2#楼21F62.9m1层商业2~21层住宅3#楼21F（局部22F）64.1m1~21层住宅局部22层住宅4#楼21F（局部22F）64.1m1~21层住宅局部22层住宅5#楼21F63.8m1~21层住宅6#楼21F（局部22F）64.7m1层消控室、物业管理用房、储藏间等1~21层住宅局部22层住宅7#楼20F61.65m1层商业用房、老年用房、垃圾收集房、开闭所等2层商业、居委会、社区用房等3~2

4、0层住宅8#楼2F9.1m1层商业2层商业地下地下一层3.9m492个机动车位、自行车库、10杭政储出[2012]55号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表简本室水泵房、消防水池、配电房、排风机房、变电所、储藏间等二、建设项目所在地自然环境社会环境简况（略）三、环境质量状况1.水环境质量现状评价根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5），钱塘江（复兴大桥下游1.0公里~三堡船闸段）属于饮用水源二级保护区，地表水质执行Ⅱ类水体标准，陆域范围为北岸纵深1000m，本项目地块部分区域位于该饮用水源二级保护区陆域范围内。同时根据《杭州市主城区水功能区

5、、水环境功能区划分方案》（2012.10），新开河为Ⅳ类水体。为了反映项目主要河流水环境质量现状，本评价引用杭州市环境监测中心站提供的该项目西侧约63m处新开河水质数据进行评价，监测时间为2012年12月。水质采样和分析方法按《环境监测技术规范》(地表水部分)执行，监测因子为pH值、溶解氧、氨氮、总磷、高锰酸盐指数。根据监测结果，新开河水体除溶解氧和氨氮外各项指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水功能区要求，溶解氧和氨氮超标可能是因为河道流动性不好。2.大气环境质量现状评价为了解该项目所在区域环境空气质量，本评价引用杭州市环境监测中心站提

6、供的南星桥监测点大气监测数据进行分析，南星桥监测点与本项目距离约为1000m，监测时间为2011年9月10日～9月16日，监测因子为SO2、NO2、PM10。根据监测结果，SO2、NO2、PM10日平均监测浓度可以达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的24小时平均浓度限值要求。3.声环境质量现状评价为了解项目周围声环境现状，环评单位委托杭州市环境检测科技有限公司于2013年8月21日对该项目拟建址及周围环境进行了噪声监测。从监测结果可以看出，东、南、北厂界昼夜间噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB、夜间50

7、dB限值要求，西厂界达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准昼间70dB、夜间55dB限值要求。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1.污染因子及环境影响分析（1）营运期污染因子：10杭政储出[2012]55号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表简本该项目在建设阶段由于建设施工和装修，不可避免地将对周围环境产生影响。建设期主要污染因子有：噪声、施工扬尘、固体废弃物、泥浆废水等。（2）营运期污染因子及环境影响分析声环境：①地下室配套公建设备运行噪声该项目的水泵房、配电间、排烟机房等设置在地下室独立房间内均不与住宅直