万科金色家园 建筑 a18设计校审记录表a

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1、设计校审记录表QRA18A版项目名称万科金色家园二期业号HX2012(建)24设计部门子项号总体设计阶段施工图校审方式校对□审核□审定□质检□专业建筑校审意见修改意见一、总体总说明1.所用防水规范已废止，应为DBJ15-19-2006及GB50108-2008.2.经济指标表中建筑类别应注明为一类高层。3.门窗传热系数≤4.7，应与实际采用的玻璃相符。4.应注明门窗型材及玻璃厚度要求二、节能说明缺1.应按当地要求，加入规定格式、内容的设计依据、节能措施。2.外窗如采用两种玻璃，应注明使用的部位。3.热工指标汇总表应分别注明楼号，能耗分析表亦同。三、装修做法表1.厨、卫防水层应≮1.5厚，见

2、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006第4.4.1.校审人/日期：专业分负责人/日期：修改人/日期：修改确认（是否同意修改意见）：验证人/日期：第1页共页设计校审记录表QRA17A版(续表)校审意见修改意见2.用水房地面防水层上翻高度应高出面层200以上。3.种植屋面必须设两道防水层，上层防水层应设耐根穿剌防水层，要求见《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007第3.0.7.4.缺地下室防水构造做法。三、大样图1.墙身窗体大样防水应注明外侧四周留缝，且注明缝的尺寸大小；窗的外侧距墙体外侧距离≮50；室内窗台应比外侧高；填缝材料应确定一种，便于作预算。见DBJ15-19-20

3、06第4.5.6.2.各大样的构造做法应与装修材料表相一致。3.大样中地下室顶板防水层材料与装修做法表不符；聚胺酯防水材料应注明为非焦油型。四、总图1.各单体应注明建筑高度，见《民用建筑工程总平面初步设计、施工图设计深度图样》05J804.2.缺地下室轮廓线。3.应注明设计依据（相关政府批文），见《建筑工校审人/日期：专业分负责人/日期：修改人/日期：修改确认（是否同意修改意见）：验证人/日期：第2页共页设计校审记录表QRA17A版(续表)校审意见修改意见程施工图设计文件编制深度规定》2008年（下称《深度规》）第4.2.4.技术经济指标表应按《深度规》表格注明各栋信息5.应画出屋顶平面图

4、，注明建筑高度。6.建筑高度≥45米时，消防登高面范围与登高操作面所在的消防车道内边距建筑高层主体外墙距离应为10-11米。五、地下室1.地下车库防火分区及安全出口满足《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97要求，每个防火分区的安全出口应≮2个，且不应包括防火分区之间的连通口。见《车规》6.0.2。2.第七、八、九防火分区内最远点至安全出口的距离不应＞60米，见《车规》6.0.5.3.设备房不应与汽车库划分为同一防火分区，否则防火分区面积应≯1000㎡，见《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年）第5.1.1.4.汽车坡道顶盖上的防护栏杆净高度应≮10

5、50，见《民用建筑设计通则》GB50352-2005第6.6.3.2.校审人/日期：专业分负责人/日期：修改人/日期：修改确认（是否同意修改意见）：验证人/日期：第3页共页设计校审记录表QRA17A版(续表)校审意见修改意见5.疏散通道净宽应≮1200，见《高规》6.1.9.（余同）6.防火分区防火墙上的门应设甲级防火门，见《高规》5.2.3.校审人/日期：专业分负责人/日期：修改人/日期：修改确认（是否同意修改意见）：验证人/日期：第4页共页设计校审记录表QRA17A版(续表)校审意见修改意见六、住宅塔楼及裙房1.塔楼凹槽处窗户有视线干扰，建议错开布置窗户。2.公共疏散通道净宽应≮130

6、0（扣除装修面），见《高规》6.1.9.一梯五户住宅门不能全部开向前室，公建公寓楼管道井的门不能开向前室3.厨房、卫生间使用面积应分别不小于4㎡、3㎡，见《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年）第3.3.1、3.4.1。（余同）4.商业应有残疾人卫生间。残疾人卫生间净宽应≮2米（扣除装修面），见《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第7.8.2.5.残疾人卫生间的门为入墙设计，应考虑墙体空间是否足够。6.未注明玻幕墙采用何种玻璃，应与节能计算书一致。7.疏散楼梯出口处通道净宽应≮1200，见《高规》6.1.9.（余同）8.一楼出入中及无障碍坡道上方为阳台，应设

7、防坠落雨蓬，见《住宅建筑规范》GB50368-2005第5.2.4.9.应注明公共入口平台的标高。10.住宅入口平台宽度应≮2米，见《住建规》5.3.3.校审人/日期：专业分负责人/日期：修改人/日期：修改确认（是否同意修改意见）：验证人/日期：第5页共页设计校审记录表QRA17A版(续表)校审意见修改意见11.2-22轴处疏散门净宽应≮900（即门洞尺寸≮1050），门外通道净宽应≮1200，见《高规》6.1.10、6