江西玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿

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1、江西省江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿评估报告书江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告湘华信矿权评字[2012]052号湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司二○一二年五月16湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司电话：0731-229798613973891321江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告摘要湘华信矿权评字[2012]052号评估对象：江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权。评估委托人：上饶市国土资源市场交易管理所。采矿权申请人：江西藩龙矿业有限责任公司。评估机

2、构：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司。评估目的：江西藩龙矿业有限责任公司拟办理采矿许可证延续登记手续，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置其采矿权价款。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权”在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。评估基准日：2012年4月30日。评估方法：收入权益法。评估参数：评估范围内保有资源储量：矿石量为121569.03m3,荒料量为25268.79m3，评估利用的资源储量：矿石量为116787.70m3,荒料量为24282.1

3、6m3,设计损失量为：矿石量为852.0m3,荒料量为179.73m3,采矿回采率80.0%,可采储量：矿石量为92748.56m3,荒料量为19281.94m3；生产规模：矿石量为3.0万吨/年（即荒料量2219.52m3/年），矿山评估计算服务年限为8.69年，产品方案为大理石荒料，不含税价格1068.38元/m3，折现率8%。评估结果：评估人员经现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权在评估基准日的评估价值为51.07万元，大写人民币伍拾壹万

4、零柒佰元整。－18－江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。法定代表人：（签名）项目负责人：（签名）注册矿业权评估师：（签名）注册矿业权评估师：（签名）湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司2012年5月22日－18－江

5、西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告目录一、正文1.评估机构12.评估委托人13、评估目的14.评估对象和范围25、评估基准日26、评估原则27、评估依据37.1法规依据:37.2行为、产权和取价依据等:48、评估过程49、采矿权概况59.1矿区位置、交通及自然经济地理59.2、地质工作概况69.3矿区地质概况79.4开采技术条件99.5矿山开发现状1110、评估方法1211.评估参数的选择1211.1保有资源储量1311.2评估利用的资源储量1311.3采矿方案1311.4产品方案131

6、1.5开采技术指标13－18－江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告11.6可采储量1411.7生产能力及服务年限1411.8产品价格及销售收入1512、采矿权权益系数1513.折现率1614.评估假设1615.评估结论1616.评估结果有效期1617.评估基准日后的调整事项1718.特别事项说明1719.评估报告使用限制1720.评估报告提交日期1821.评估机构和评估责任人18二、附表附表一、江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估价值计算表附表二、江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估可采储量及其服务年限估算表三、附件目

7、录附件一、湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司企业法人营业执照；附件二、湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书；附件三、《评估委托书》；附件四、《采矿许可证》（证号:C3611012009067120023181）附件五、上饶市国土资源局以饶国土资储备01（2012年）《矿产资源储量评审意见书备案证明》附件六、《〈江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿详查地质报告>－18－江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权评估报告矿产资源储量评审意见书》（饶地升储评字[2011]036号）附件七、江西省核工业地质

8、局二六七大队2011年9月编制的《江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿详查地质报告》附件八、《<江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿矿产资源