三方桩基施工合同.

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1、发包方：长沙汇丰置业有限公司（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）总包方：（以下简称丙方）为明确甲、乙、丙三方在施工过程中的权利、义务和经济责任，按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的原则，以及湖南省建筑安装的有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致签订本合同，以兹共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：“博林·金谷”综合楼预应力砼管桩桩基工程。1.2工程地点：长沙市天心区新姚路、银杏路交汇处。1.3工程范围：博林·金谷综合楼预应力砼管桩桩基施工，桩数量共计约为根。桩类型为预应力砼管桩400AB型、500AB型，具体桩长以打桩验收记录为准。管桩外径￠400，壁厚90㎜，

2、￠500，壁厚125㎜。具体桩数量以正式施工图为准。1.4承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包价格的方式进行施工承包。1.5合同价款：本合同价暂估万元（大写：人民币万元整），最终按本合同相关条款约定计算总价款。1.6质量等级：桩基工程的质量应达到国家验收的合格标准，无三类桩。本工程质量责任期为国家规定的期限。1.7开工日期及总工期：暂定年月日开工，具体时间以甲方（或监理单位）签发的开工报告上的时间为准。总工期定为25日历天（大写：日历天），从打试桩开始至桩基工程完成的时间。乙方完成合同约定的各项内容，达到验收标准，提交工程质量验收报告，监理单位提出工程质量评估报告。验收后乙方根据

3、竣工备案的要求及本合同的约定，继续完成相应工作。第二条合同文件使用语言文字、标准和法律2.1合同文件使用汉语书写、解释和说明2.2适用法律法规：中华人民共和国合同法和有关建筑工程的法规，以及湖南省有关法规。2.3适用标准、规范：（1）现行中华人民共和国建筑安装工程验收规范及标准。（2）本工程设计图纸的规定和结合试桩承载力。第三条合同文件组成及解释顺序3.1本合同条款；3.2招标文件及承诺书；3.3工程图纸及相关说明；3.4双方有关工程洽商、变更、指令等书面文件。第四条工程质量及工程价款的核实确认4.1桩基工程量的确认：工程量按已施工完成竣工图纸的桩长与桩数、打桩记录、设计变更、其它甲方代表确认

4、的桩量的增减计算。本合同单桩工程量计量长度为管桩桩底到设计桩顶（即土方开挖凿桩后的设计桩顶标高）。4.2合同单价：本工程预应力砼管桩400AB型桩基施工按单价155元/m（桩长大于8米）,160元/m(桩长小于或等于8米)；500AB型桩基施工按单价210元/m（桩长大于8米）,218元/m(桩长小于或等于8米)一次性包干、该单价包括准备打桩工具、桩机移位（含跳打）、管桩吊装、引孔、沉管、送桩、焊接、切割、凿桩、施工排水、临时施工道路铺设、硬化场地、各种机械（包括桩机）进退场等的各项人工费、材料费、机械费、各项管理费、利润、规费、税金、风险等施工期间发生的全部费用。桩基工程价款按合同单价乘以建

5、设方认可的总桩量（m）计算。4.3乙方自装水表、电表，甲方与乙方之间按双方确认的数量乘以现行单价（以自来水部门、电力部门发票上的单价为准）在打桩总价款中扣除水电费（本工程水费、电费先行由甲方垫付）。总分表差额部分由各承包单位按使用量比例分摊。若乙方不得不自行发电施工，发电费用按计价桩长9元/m包干。4.4乙方按以上方式结算桩基施工工程费用后，不再计取临设、机械进退场费等桩基工程的其它任何费用。4.5甲方按桩基结算额的3%支付给丙方配合及管理费用。第五条付款方式5.1乙方完成本栋桩数的一半时，甲方支付经甲方认可的已完工程量的60%的工程进度款。5.2工程桩静载、动力测试合格，资料齐全、通过主管部

6、门审查合格，竣工结算完成后甲方付款至结算总价款的90%（大写：百分之玖拾）。5.3余款在综合楼主体竣工验收后无桩基质量问题付5%，整个综合楼工程竣工验收后无桩基质量问题付5%。5.4乙方申请工程款时应提供合法的发票。第六条桩基材料6.1本工程采用建华管桩，若乙方拟换用其它品牌，应将管桩资料提前十天报甲方审核认可。第七条甲方驻工地代表7.1甲方委派为甲方驻工地代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。（1）甲方代表可委派具体人员，承担自己的部分权力和职责，并可在任何时候撤回并重新委派。（2）甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方在回执上签署姓名和收到时

7、间后生效。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。因乙方拖延或拒绝执行甲方指令而造成的损失由乙方承担，延误的工期不能顺延。（3）若甲方代表所发出的指令明显违背本合同条款，指令无效，以本合同条款为准。7.2监理单位：甲方委托长沙天鉴工程项目管理有限公司负责施工监理，总