20101216密云住宅项目设计任务书

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1、北京市密云大唐庄项目工程施工图设计指导书绿地京津事业部技术部2010年11月19日第34页共34页目录第一部分施工图设计指导书…………………………………………………………………31.概述…………………………………………………………………………32.建筑专业……………………………………………………………………33.结构专业……………………………………………………………………134.给排水系统、热水系统、消防………………………………………………145.暖通空调系统…………………………………………………………………156.电气专业……………………………………………………………

2、…………157.设计配合………………………………………………………………………18第二部分施工图设计深度要求……………………………………………………………191.总则…………………………………………………………………………192.总图…………………………………………………………………………193.平面图………………………………………………………………………194.立面图………………………………………………………………………215.剖面图…………………………………………………………………………226.详图……………………………………………………………………………227.门

3、窗大样及门窗表……………………………………………………………23第三部分建筑专业施工图设计审图要点……………………………………………………241.封面、扉页、图纸目录………………………………………………………242.设计总说明（建筑专业设计说明）…………………………………………243.总平面（总图专业）…………………………………………………………254.住宅首层………………………………………………………………………255.各层平面图……………………………………………………………………256.露台层…………………………………………………………………………267.屋顶………

4、……………………………………………………………………268.立面图…………………………………………………………………………279.形式及尺度、颜色、立面分格线……………………………………………2710.出室外门口及雨蓬…………………………………………………………2711.墙门窗分格形式……………………………………………………………2712.阳台栏杆形式………………………………………………………………2713.室外空调机位………………………………………………………………2814.剖面图………………………………………………………………………2815.楼梯及坡道大样图…………

5、………………………………………………2816.户型大样图…………………………………………………………………2917.厨房大样图…………………………………………………………………3018.卫生间大样图………………………………………………………………3119.外墙大样……………………………………………………………………32第34页共34页20.门窗大样……………………………………………………………………33第34页共34页第一部分施工图设计指导书1概述1.1目的：为使密云大唐庄项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图

6、设计指导书》。1.2依据：本指导书作为住宅施工图设计指导手册是在国家及地方相应标准及规范的基础之上，结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。1.3适用范围：设计单位在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。1.4内容说明：本指导书以设计各专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。1.5解释权：本指导书的解释权属绿地京津事业部。2建筑专业2.1设计说明工程名称：北京市密云大唐庄项目工程2.1

7、.1图纸以1#图为主要出图图幅。2.1.2建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。2.1.3建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照建设部颁发的建筑面积计算（精确到小数点后两位）标准执行（为设计部和销售部提供建筑面积和销售面积计算标准）。2.1.4所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。第34页共34页2.2住宅设计统一技术要求2.2.1层高2.2.1.1住宅：2900；商业：4200.（商业部分