北碚蔡家监理实施细则

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1、重庆渝海建设工程监理有限公司北碚蔡家公租房工程监理细则重庆市北碚区蔡家组团公共租赁住房项目监理细则总监理工程师：重庆渝海建设工程监理有限公司2010年9月73重庆渝海建设工程监理有限公司北碚蔡家公租房工程监理细则目录一、工程概况…………………………………………………………2二、监理目标…………………………………………………………2三、实施依据…………………………………………………………2四、质量控制的工作内容……………………………………………3五、监理组织…………………………………………………………

2、4六、施工前的准备……………………………………………………4七、施工过程质量控制………………………………………………17八、混凝土子分部质量验收…………………………………………50九、安全监理实施细则………………………………………………5673重庆渝海建设工程监理有限公司北碚蔡家公租房工程监理细则监理实施细则一、工程概况：　本工程为重庆北碚蔡家公共租赁房工程，位于重庆北碚蔡家组团。占地面积630亩，总建筑面积104多万m2。其中住宅建筑面积为86万m2；商业建筑面积为8万m2；地下车库及设备用房面积

3、为8万m2；其余配套设施（物管房、幼儿园及社区医疗中心等）面积为1.5万m2。总共45栋高层，小学、中学各一所；共能满足17071户，42678人居住。该小区共有3428个车位，其中地面车位701、地下车位2727。建筑类别：本项目属于一类高层住宅楼，建筑等级为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，建筑耐久使用年限合理使用50年，结构类型为框架结构，屋面防水等级为二级。二、工程监理目标1.1进度目标：项目工期455天。1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。1.3投资目标：以《

4、工程施工承包合同》中所列的专业投资目标。三、工程监理实施的依据表1监理实施的依据文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件监理委托合同业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200173重庆渝海建设工程监理有限公司北碚蔡家公租房工程监理细则混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构设计规范GB50010-2002地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83钢筋焊接及验收规程JGJ18-96

5、砌体工程施工质量验收规范GB50203冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003建筑地面工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范《中华人民共和国工程建设标准强制性文件—房屋建筑部分》2002年版经审批的主体结构工程施工组织设计本工程监理规划四、质量控制工作内容1.　审查该工程主体结构工程施工组织设计；2.　检查混凝土工程的轴线与标高；3.　检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收；4.　检查商品混凝土及其浇捣质量：5.　检查现浇结构工程施工质量：6.　参加混凝土结构子分部及分项工程质

6、量评定和验收。73重庆渝海建设工程监理有限公司北碚蔡家公租房工程监理细则五、工程监理组织总监理工程师专业监理工程师监理员图1　监理组织六．施工前准备施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位的施工准备工作同样要做好监督管理。6.1技术准备对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并监督施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。1、设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；2、现场的测量基准点资料；73重庆渝海建设工程监理有限公司北碚蔡

7、家公租房工程监理细则3、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；4、核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程的实际特点编写、是否有针对性，各种技术措施是否可行，人员组织计划是否合理等；

8、对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。6、测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。测量工作的技术准备措施：轴网定位的座标化工作，本工程轴网较复杂，我们对该轴网进行数字化即座标化，以便用全站仪进行测量复核的统一性。6.2技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织