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时间:2018-09-20
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1、本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):____________ 地址:____________________________ 联系电话:________________________ 委托代理人:______________________ 地址:____________________________ 联系电话:________________________ 买方(以下简称乙方):____________ 地址:____________________________ 联系电话:___________________
2、_____ 委托代理人:______________________ 地址:____________________________ 联系电话:________________________ 委托代理机构:____________________ 经办人:__________________________ 联系电话:_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下
3、协议: 第一条 房屋基本情况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______,房屋用途为________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。 2.该房屋所有权证号________(共有权证号________),土地使用证号______,土地使用权限取得方式为_____。 3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_________________ 4.该房屋租赁情况_____________________________________ 5.乙方对该房屋的各项基本情况均
4、作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元,总金额_____元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。 第三条 付款方式 双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款: 1.一次性付款: 本合同签订之日起__
5、_______天内,乙方一次性将购房款支付给________________。 2.分期付款:_________________________ 3.其他方式:_________________________ 第四条 违约责任 违约方支付对方违约金________%,计币_______元。 第五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。 第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。 第七条 本合同一式三份,双方各执一份,本公司执一份。各方所执合同均具有同
6、等效力。 甲方(签章):__________________甲方代理人:____________________(签章) 乙方(签章):__________________乙方代理人:____________________(签章) 甲方共有权人意见(签章):______(或承租人或上级主管部门) 代理中介:______________________ 签定日期:_______年______月____日签定地点:___________________
7、____ 委托书受理日期:_______年______月______日 编号:_____________委托方 备 注委托权限 代办各类房产交易手续(包括:代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:代办理他项权证;代办注销手续),代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。 房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额 平方米 套(幢) 元 说明: 1.免费登记; 2.交易成功,委托方付1%中介手续费。 受托方(签章):_______
8、____________受托方经办人(签章):_____________联系电话:_________________________委托
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