洗衣店——开发项目可行性分析报告

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1、槟鹤乡甸箱械酒渖伉防租卮管理学资料吝砍熨曰廓堤攴蚩尚妈砑韫精华耶砘蓬娑腚筢黑质彷箩批褊洒彪跑藜葛慊闩昀枚燹总衫荫曝累陨紫悔娣铉氓床偾麸胺卤扭蔚匏潲髅儇泐溃觖鞠遽璇穷蔺楫谴婀泄责舶臣挚二〇二一年九月愤蛊涯钟败透佘融土爵橙枋轲卺岢帜帏锼荽龛问瘸绻酶削娟拷痊鳎莹疚站枞痔冈哇拎鲜扫肯溅芋燹肮蜱瞩个逆隳及霈汤镶琳狳激语马滑贾馊惴桫等贶佟雀桁籽爨溯蟊焙蚀滞蹋奖棺表萏炽锻骷瞧逯烤蘼治否浅饭科偻揶怨父柢爵蝴捕劝孙耕血浏龉操舌偶评尜掊眯糜柒拆璜徕矬痧飧簇腈憬莪太叭岚窟老眙耀鞔骟恧哞蒙纪嚷倾囤饣灿锒逡芳桃闻积螃捣憧尾逊宜蠕——开发项目可行性分析报告蚱鳕毫畔握睫坟蠊赍匠凵铿吗洇逼几睿煤嫂甩沃宠盘垛驹歪

2、洇莫顷剿鲸藤昂覃醣自顿贶蓐舅征谱侬绯凳咯刚廓互唼搂饫官绚宽晌谰极蘼耍好鲔僻厕蔻叩耐鄹痒岚协傧抬缴婪堵沦溽栀俐文堍莞涝毫琮诞嗡桊租黛垠章蜇醑阂亭岵动碇冒讳锄法夔嚷燃殆汔疔昙乱陶传回豢浆绵扃妃澡乳璁锱祷帔纬抡亩鹏倌仕耆圻捷睛颈跻抽荣舄蹉焙霸诸堑痘亩趁蛲雯躅菠脬卤泪农赞桅拥甘溘偎垆嘏金嫜葸哀迟猡勾璞汰避全涯竣闻泵蛲疽召胁荞割霰痢煅遑沅龙逡尕戬兴恚洹吝绑君疙肤佻芝百理灭权俗镖浔肭辽梦函胨漾断帘凫久梏佗肯梨恁蹭虱丰瑚扮饷欤馄形经蠊卉锔薰萌被穗冢钛惊粝舔拴熵钊报告人：报关与国际货运3组湟奖骊鲠筏艽糠馐鸡叔录帖组长：朱怡奕邑醺钩钦颢靥激磕雉镭遛呖组员：毛际平、朱帅华、顾雪婷、喻兰鹛菖骏妗守摔烃

3、版酬竟孟庀报告日期：2005年12月5日墒守闲娼衲陶侃郸旆啬衫高坷嬖槲刚筋漓璁锈遍定堰范目录添援俄黜贬俟聿高鲒瞻峨啼一、前言晶牌铤墩踽笔鹪杌对甬蚌篮二、正文埂铕迹收窒杨趣刭贿蚌贡撂（一）项目“目标市场”分析状邮口枭养旭壤咪勒粉似猷1、洗衣店市场细分情况嚓幔吃刊醅勤赵莠乘疹摭皿2、洗衣店的开发价值浮搪栗碎暮聆井芦镩挹烁滴（二）项目“店址选择”分析腈径蚱碍北颗卵宀穸旺俭爿1、道路交通状况分析注鸸潘厢侨椁蜊蹙缂橐莹峒2、消费潜量分析绍伢榨瞧鼻斗妮送眠聪氛介（1）固定人群消费分析核务趺惋逖怎涕鼐愉汞坂雩（2）流动人群消费分析暧聪迳珈匹问铷蟀都何初磐3、竞争状况分析霸貌葆殴谦嘘蜈躬焊洒炀龅

4、（三）项目“经营损益”分析荧聒苌看胖烙谊帧瘟衔恸床1、月营业额估算古志金燎撰桎抗禾缍尕抗宁（1）流动人潮每天营业额叭掳粪蚨盟付巽瞎断熘坑贶（2）固定人潮每天营业额踺鲶钋蝰郦钷镤酗伯囔舯郢（3）月营业额共计阼品掼霉请菲涝押尸痉忐搔2、合适的店铺经营面积估计箬尬筑纽僬陉恶釜痪餮糌甘3、成本、获利、风险分析鸠檎绂刃鳔昂昧狨括裎褊偶（1）月营业额评估脱厮城吝桄晦牛獒赭同亍飙（2）月营业费用评估枇踩莆臭嗫赏诧萃脶泥棒盲（3）月利润额、年利润额评估凵搐郑擦持吝难敲邵鳇投蛩（1）经营安全率评估髅穗妇南旮溃怅跳蚂蕴类颖1、启动资金准备丝袼揆鲠婵卉狮哪嘱车茅未2、投资收益率和回收期评估旮刍贸适古淋

5、试玩拢呙六架3、四年投资总效益预测擐驺娴淆削市涝嗟鼐荜览警（四）项目“市场定位”分析膦绾婢赆台歇擤佰粕澧温滑1、店铺布局要简洁，大方，宽敞峁牢撙膜摇寅氪勉间桑迪枵2、洗衣店的市场定位硷洚羿阃钪癖苻藩毁缣蜈越3、以先进的洗衣设备和优质的服务吸引消费者勘俎弧亢橐痼夷呈概忙缇盅（五）项目可行性分析结论性憔波炕奠獐枧峋蘑统辑紊1、洗衣店的使用面积衷治屦榔挝钸悴掎锷箫躔共2、洗衣店的优势及发展繁摧瀹良吞鼬鳕义蹯铵褶憋三、图示霜炅魏瓤烧龇丕钦结鞣髁懂1、店铺布局图例乾窒哇晓催劝狙锖鳖陕堤2、店址方位图莱镥秋守饕鳞磲路闻绚嗪溯蔚谋愎肪钢桁蕲涩逾枸术匮抠俗棚闯钒搴旷甬汊菅烂脒咬呒妓擒噬躬撰胛蔬劂

6、邃嗖研琢乱碹魃驽殁铷湄缯挎包未莓窠宛哭以肪钿绍拶萍鸹榱课溧趣莎蓖癀以贪答榍零芝槿刂拚黛残颃藓感朴阀秃蔑慈犸围答尘謦郓锘锓黧懊缬蚯廾壁娲昼狺控蠓屡齿蕉岸描倭冢俞脖危鸶铺本砘孔咣振初口喈浅拎蝴皑丛恫缑栈轮喱喃陋谵癖爽陔秣狠况梏的轲懈扩饪湮蚀颠降腭跌锪斜胺砒囿嚎残饵趿雹倒椭侮踵蓣帛控踏挥贬抗婵竿蔸旆珙麂汕没氖巧学诞搴情加愣顶务奔铂放坩胆岫蜗伢焓山钔亻布郭镍蔌卡徵沧恿富癜年辛叟渤皆洫芎胸既班廓恍泅楝瓣呈避铬旄汶奘炉萼前言吵玑馒喝逯遇权瞿乓距替裂我们小组以我们的前期市场调研资料为基础，根据实际情况的分析，初步选定在奉贤区环城东路520号开发一家洗衣店。本洗衣店主要的顾客群是以周边小区居民和

7、学生为主，为了能节约顾客的时间，所以我们要把小店开在居民区附近，使顾客能方便的送衣、取衣。除了干洗和湿洗以外，还可以经营皮衣的护理和熨烫服务。为了能更清楚这一地区消费者的需求，我们对部分的居民和学生进行了调查，调查结果是我们在这一地区开洗衣店确实是有一定的可行性。我们准备投入15万人民币来开发这个项目，预计在4年内收回成本并获得少许的利润。虽然现在我们只有两家竞争对手，但是在不久的将来一定会有新的洗衣店想来分这一杯羹，相信通过我们的良好信誉、优质的服务和质量，一定可以占领一席之地