住宅设计原理部分

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1、住宅设计原理部分建筑设计基础原理（六）住宅设计原理部分•第一章总论•1居住建筑功能类型与发展概况•功能类型：住宅、公共宿舍、专用公寓、居住综合体等•发展概况:•从建国初期为最贫困的工人和市民初步改善居住条件的大批简易住宅•到文化大革命以后，国家大量增加住宅建设投资，城镇的居住条件逐渐改善，住宅需求逐渐由重视数量向数量与质量同时并重的方向转化。•到新世纪初，要求居住建筑应以提高居住环境综合质量为目的。•万科第五园•2居住建筑的适居性•通常择居者选择条件简要概括为地段好、环境好、房型好、交通便捷、服务齐全和价格适宜等基本目标，称

2、之为居住建筑的适居性。是人们择居的基本要求。•适居性的主要构成：通常包括方便性、舒适性、安全性、适应性、环境协调性和经济合理性诸多方面•第二章：住宅建筑设计（一）——套型设计•一、住宅套内生活空间设计•根据房间使用性质的不同，可以将各功能房间划分为居住空间、厨卫空间和辅助空间三类。•居住空间——起居室、餐厅、主卧室、书房、次卧室•厨卫空间——厨房、卫生间•辅助空间——门厅、走道、过厅、储藏室、阳台、露台•以下按照房间的使用需求、家具、设备的布置形式、房间尺寸以及房间细部设计顺序展开•1、居住空间•起居空间•（1）活动方面的需

3、求：•空间方面的需求：不与其他空间穿套，避免各种行为相互干扰•适应家具的摆放和变换•（2）家具及布置：一般沿两条相对的内墙布置，因此内墙的长度与门窗洞口开设的位置影响家具的摆设。尽量避免开向起居室的门过多，尽可能提供足够长度连续的墙面（＞3000mm）;如若不得不开门，则尽量相对集中布置。•便于沙发形成向心性的空间•沙发与电视柜的布置应考虑均好的视距和视角•起居室空间尺度较大时，应考虑分区布置（3）起居空间的尺寸确定：考虑家庭人口的多少，其次结合家具的布置面积：在不同平面的套型中。起居空间的面积变化幅度较大，有三种情况（在两

4、室户、三室户套型中）——相对独立起居室（15m²）与餐厅合二为一（20~25m²）占套内使用面积25~30%与餐厅半分离（30~40m²）适合进深较大的三室户以上的大户型•开间：除了考虑社交、视觉的需求，主要制约因素是人看电视的距离•常用尺寸：110~150m²三室两厅套型设计中，一般为•3900~4500m•经济尺寸：受一些限制时，可以是3600m•舒适尺寸：可以达到6000m以上•进深：应满足合理的长宽比•独立起居室5：4~3：2•餐厅与起居连通时3：2~2：1•餐厅•（1）空间方面需求：摆放基本家具•空间气氛：对景、灯

5、光、避免卫生间的门•空间灵活性：适当延伸，空间的弹性•（2）家具的布置：满足就座方便和不影响正常通行的要求•根据家庭人口数量采取不同组合方式•餐桌椅与其他家具及墙面的关系当餐桌椅与墙面或高家具之间留通道时，不得小于600，当一侧为低矮的家具时，通行宽度可适当减小，但应大于450•（3）餐厅尺寸的确定•餐厅的尺寸除了要考虑摆下餐桌椅和餐具柜，还要考虑通行区域及节假日多人进餐时扩大就餐区的需求，其中，家庭就餐人口数是影响餐厅空间大小的最为重要的因素。•3~4人就餐，开间净尺•寸不宜小于2700mm，使用面•积不小于10m²•6~

6、8人就餐，开间净尺•寸不宜小于3000mm，使用面•积12m²左右较合适•主卧室：功能不仅限于睡觉，还会有储藏、更衣、休憩、工作等功能，同时应该有较高的私密性（1）家具布置要点：双人床居中布置，应当布置在阳光充足的地方•床周边的活动尺寸•床不要正对门布置，影响私密性床不宜紧靠窗布置•寒冷地区不宜将床头正对窗•（3）主卧室尺寸确定面积：双人卧室使用面积不小于12m²在常见的两、三室户中，主卧使用面积控制在15~20m²，•开间：常见在主卧床对面放置电视柜，因此造成对主卧开间的最大制约•开间设计为3600~3900mm较合适•当

7、面积紧张压缩面宽时不宜小于•3400mm次卧室：房间的面宽不小于2700mm，面积不宜小于10m²厨卫空间：一类和二类住宅为4m²，三类、四类住宅为5m²应有直接采光，自然通风，布置在套内近入口的位置厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m单排布置设备的厨房净宽不应小于1500mm,双排布置设备的厨房两排设备的净距不小于900mm•卫生间•第四类住宅宜设二个或二个以上的卫生间，每套住宅至少应配备三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：1设便器

8、、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m2；2设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50m2；3设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2；4单设便器的为1.10m2•无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅）或厨房。•管道尽量不靠近卧室的墙面•洁具尽可能同侧布置•管井和风道尽可能紧邻承重