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1、紫晶唐营销策划方案班级：营销1103姓名：顾敏杰学号：P2102110615officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Int
2、egrationofpublictransportservicesisnotyetestablished目录第一部分项目分析第二部分竞争对手分析第三部分目标客户分析第四部分形象整合第五部分广告策略officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictranspo
3、rtenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyetestablished第一部分项目分析（1）项目简介：紫晶唐位于浦口新城核心地段、紧靠工业大学。比邻地铁10号线工业大学站。自然资源丰富、人文素质浓郁，交通便利、配套成熟。项目由1栋1.5万㎡的建成大型商场和2栋4.8-5.2米挑高公寓组成，沿街规划的风情商业街和挑高公寓融为一体，依托江浦主城和工业大学形成区域又年轻、动感的商业综合体。（2）楼盘概况：
4、基本信息商铺类型综合体/购物中心租售状态在售所属商圈浦口 装修状况毛坯项目特色小户型,LOFT容 积 率3.00 绿 化 率25.50% 产权年限40年占地面积14000平方米建筑面积63000平方米开盘时间预计20115年初首推1# 入住时间预计2015年底交付1号楼 物业管理费2.98元/平方米·月售楼地址天浦路与浦珠南路交汇处物业地址浦口浦珠南路26号项目房价均价11000元/平方米（3）地理位置/交通状况：浦珠南路26号南京工业大学旁出门即为D10、510、511、512，直达桥北、南京站、兴隆大街，比邻地铁10号线工业大学站，到达新街口只
5、要1个小时。officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservice
6、sisnotyetestablished(4)生活配套商业、金融、教育、娱乐、保健、购物等硬件设施成熟完善，综合商场：金浦购物广场、大润发超市、苏果超市邮局：浦口区邮政局医院：浦口中心医院(5)教育状况中小学：江浦实小、珠江小学、江浦高级中学，幼儿园浦口实验幼儿园、海都幼儿园大学：南京工业大学(6)项目特点小户型概念，营造温馨、优雅、健康的生活第二部分竞争对手分析(1)直接竞争对手新城香溢紫郡楼盘均价：6600元/平米楼盘地址：浦口-江北学府路与星火路交汇处（南京工业大学浦口校区西侧）楼盘动态：新城香溢紫郡在售房源面积95、128平米，现购房3日内签
7、约，全款97折，按揭98折，折后6600-6800元/平米楼盘概述：officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integra
8、tionofpublictransportservicesisnotyetestablished项目位于浦口
