常州东渡国际青年城质量计划

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1、东渡国际青年城质量计划常州东渡国际青年城项目质量保证计划（CZ.DDGJQNC.ZLJH-005）2010年3月东渡国际青年城质量计划目录第一章、质量计划目的和范围1第二章、工程概况及质量目标1第三章、项目质量管理体系设置及运作3第四章、质量目标控制241、施工项目质量预控242、施工工序质量控制293、各分项工程质量保证措施294、本工程主要质量通病防治32东渡国际青年城质量计划第一章、质量计划目的和范围为了确保工程质量，本项目部结合本工程的实际情况和合约要求，特建立本质量计划。确保工程在整个实施过程中，明确施工管理中人员组织，过程控制和各项资源配备。编制

2、本计划为本工程质量管理体系运作提供依据，为本工程质量提供保证，从而最终满足业主的要求，实现合同要约。根据公司质量方针、目标、程序和要求，编制本质量计划适用于履行合同全过程，保证本项目部质量体系有效运行，防止施工过程中出现不合格品，确保最终产品符合合同要求。本质量计划适用范围及说明如下：（1）本《质量计划》的制定适用于东渡国际青年城项目工程。（2）本《质量计划》的有效期包括施工准备期、施工期和工程保修期（保修期的年限为合同规定的年限）。第二章、工程概况及质量目标1、工程概况本工程位于常州市薛家镇顺园路。本项目建设单位为常州东渡房地产开发有限公司，设计单位为常州

3、规划设计院，监理单位为上海环亚工程咨询监理有限公司，我司承建基础、主体结构、安装，初装饰以及小区道路和下水道工程。本工程建筑主体为30栋3层联排别墅和1栋2层物业管理房，建筑面积约26000平方米，该场地地势较为平坦，自然地面绝对标高约为-1.2m，相对标高±0.00相当于青岛标高6.000米，室内外高差1.2米。层高为3米。基础包含承台，地梁和桩基。外墙装饰采用饰面砌块和坡屋面瓦片。地坪和车库有细石砼等，部分墙面有乳胶漆本工程其中有18栋别墅的采用钢筋混凝土预制方桩基础，并设柱下桩承台；另外13栋楼采用独立基础，并设有地梁结构。上部结构为钢筋混凝土异形柱框

4、架结构体系，框架抗震等级为二级。结构混凝土均采用C25，构造结构混凝土使用C20强度。钢筋有HRB335级和HRB400级，钢构件材质为Q235。框架填充墙外墙均采用200厚MU5砂混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑；内墙采用200厚MU5混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。地下室填充墙采用MU7.5混凝土实心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。2、周边环境本工程东面为顺园路，南面为居民区，场地较为开阔，现场出入口设置在东南角一侧，并开设临时大门，四周已按照常州市标化文明工地要求砌筑围墙。其它两面是另外两家总包单位。3、施工工期目标本工程开工日期为2010年3月1日，须在20

5、11年3月1日内完成工程承包范围内的全部工作，并且通过质检站竣工验收和备案工作。66东渡国际青年城质量计划4、工程特点及难点经初步分析施工图纸、工程情况及工程场地与周边环境条件等因素，并结合考虑业主对工程质量、工期及安全文明施工的要求，本工程具有以下施工特点：4.1必须确保工程施工的高质量根据本工程的业主要求工程质量必须一次性合格。为此，本工程的各分部分项工程、检验批质量都必须在一次验收合格基础上达到一次100%合格验收标准，确保工程质量。4.2施工工期紧，竣工必须按期实现根据建设单位要求，施工单位必须在2011年3月1日内完成工程承包范围内的全部工作，并且

6、通过质检站竣工验收和备案工作。我公司将组建最强的项目班子，以上述工期要求为目标，在确保安全和质量的前提下，充分发挥组织、管理能力，安排好施工流程，力争达到预期的目标。4.3施工必须确保安全文明与环境整洁施工期间必须全面加强现场的安全文明施工管理，严格执行常州市政府发布的《常州市建设工程文明施工管理暂行规定》。杜绝重大事故，保障人员与财产的安全，提高场容场貌的文明标准，落实环境保护及地下管线保护措施，防止施工造成环境污染，现场管理达到常州市和新北区的安全文明管理要求，确保“新北区文明工地”。5、合同中实现质量承诺的有利、不利因素分析我公司作为特级施工总承包管理

7、企业和ISO9001认证通过单位，具有一套完整的质量体系，以高标准、高质量严格要求自己，全面实施“自检、互检、专检”的三检制度，加强施工过程中质量管理，确保整体工程质量达标。并强化总承包管理职责，加强对指定分包和独立分包的管理。本项目部能按照施工图精心组织施工、加强图纸会审，并及时协调各分包之间的矛盾，最大限度内消除返工现象，满足业主需要。通过总体分析，我们找出对本项目部实现质量承诺的有利因素及不利因素。5.1、有利因素①项目部成立以项目技术负责人为核心的项目施工质量管理小组，承担并协调施工过程的监控。②项目部实行严格完整的技术安全交底制度，确保项目的施工管

8、理及现场施工人员按规范及所定方案进行管理与操作。③在