施工组织设计(1)技术交底记录

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1、技术交底记录鲁JJ—005工程名称临沂市沂河小区香榭丽舍5#住宅楼施工单位山东天元建设集团有限公司第二建筑工程公司一项目交底部位施工组织设计工序名称施工组织设计交底摘要：对施工组织设计中的编制依据、工程概况、施工方案、质量和安全技术措施、质量通病防治措施、文明施工管理、技术经济指标进行详细技术交底。交底内容：一、编制依据1、天元集团总公司质量手册及程序文件。2、工程全部施工图纸及其标准图，引用的图集。3、场区地形地貌和建设单位提供的放线依据。4、工程预算文件和资料。5、工期、质量和成本控制目标。6、有关的国家方针政策、

2、施工规范、标准、规程。《工程建设标准强制性条文》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002；J220-2002)《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《回弹法检测砼抗压强度技术规范》(JGJ/T23-2001;J115-2001)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)项目（专业）技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份

3、，一份交底单位存，一份接受交底单位存。山东省建设工程质量监督站监制技术交底记录鲁JJ—005工程名称临沂市沂河小区香榭丽舍5#住宅楼施工单位山东天元建设集团有限公司第二建筑工程公司一项目交底部位施工组织设计工序名称施工组织设计交底内容：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《外墙饰面砖工程施工及验收规范》(JGJ126-2000;J23-2000)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《屋面工程施工质量验收规范》

4、（GB50207-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）七、探勘资料项目（专业）技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。山东省建设工程质量监督站监制技术交底记录鲁JJ—005工程名称临沂市沂河小区香榭丽舍5#住宅楼施工单位山东天元建设集团有限公司第二建筑工程公

5、司一项目交底部位施工组织设计工序名称施工组织设计交底内容：二、工程概况2.1工程特点及气候特征临沂市沂河花园香榭丽舍5#住宅楼位于祝丘路中段西侧，小埠东村北，该工程由临沂房产集团总公司组建，临沂市建筑设计院规划分院设计，山东天元集团股份有限公司第二建筑公司承建。场地大部分为池塘，水深平均约为2米，淤泥深度平均约为3米，工程地质为淤积砂土，持力层为第三层，地下水位埋深0.5米，设计地耐力为160kpa。本工程共四层，砖混结构，东西长71.710米，南北宽14.100米，建筑面积为5900m2，底层北面为储藏室、南面为车库

6、，顶层带有阁楼。基础类型为砼条形基础，基底设计标高为－1.9米。垫层砼强度为C15，80立方米；基础砼强度为C20，248立方米；主体（构造柱、梁板等砼构件）砼强度为C20，900立方米。本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震等级为三级。依据临沂气象资料知，临沂市属暖湿季风大陆型气候，四季分明，雨季主要在7、8月份，夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为北风，冬季最低气温为－16.5度，一般为-5度，该处最深冻土深度为0.5m，基本风压为0.4KN/M2，基本雪压0.3KN/M2，从11月开始进入冬期施

7、工，本工程正处于冬期施工阶段，项目（专业）技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。山东省建设工程质量监督站监制技术交底记录鲁JJ—005工程名称临沂市沂河小区香榭丽舍5#住宅楼施工单位山东天元建设集团有限公司第二建筑工程公司一项目交底部位施工组织设计工序名称施工组织设计交底内容：料（砂、石、砖）已落实。水泥、钢材、木材已制定好采购计划，劳动力已调配到位，施工管理班子已经到位，并已开展工作。2.3进度控制工程计划开工日期为2004年9月10日，计划竣工日期为2005年10月1日，

8、基础分部工程计划完成日期：2004年10月10日，主体完成日期2004年12月30日。2.4质量目标本工程质量目标为合格。2.5工程保修工程保修按照《建设工程质量管理条例》第六章第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条规定及工程承包合同规定进行保修。2.5.1基础、主体按设计合理使用年限保修50年。2.5.2屋面防水、卫生间防