建筑工程索赔作业12.24

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1、工程索赔1某汽车制造厂建设施工土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行,按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。   问题：1)该项施工索赔能否成立？为什么？2)在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面？3)在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？4)承包商应提供的索赔文件有哪些？请协助承包商拟定一份索赔通知。     索赔通知的参考形式如下： 

2、                         索赔通知致甲方代表（或监理工程师）：   我方希望你方对工程地质条件变化问题引起重视：在合同文件未标明有坚硬岩石的地方遇到了坚硬岩石。致使我方实际生产率降低，而引起进度拖延，并不得不在雨季施工。上述施工条件变化，造成我方施工现场设计与原设计有很大不同，为此向你方提出工期索赔及费用索赔要求，具体工期索赔及费用索赔依据与计算书在随后的索赔报告中。                         承包商：××× ××年××月××日2某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定：

3、钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanr

4、ailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下：1．工期索赔：a．框架柱扎筋   10月3日至10月16日停工，   计14天b.      砌砖        10月7日至10月9日停工，     计3天c.      抹灰        10月14日至10月17日迟开工， 计4天   

5、               总计请求顺延工期：            21天2．费用索赔：a．窝工机械设备费：  一台塔吊                              14×468=6552元  一台混凝土搅拌机                      14×110=1540元  一台砂浆搅拌机                           7×48=336元小计：                          8428元b．窝工人工费：  扎筋                        35人×40.30×14=19747元  砌砖             

6、             30人×40.30×3=3627元  抹灰                           35人×40.30×4=5642元   小计：                           29016元c． 保函费延期补偿： （1500×10%×6‰/365）×21=517.81元d． 管理费增加：   （8428+29016+517.81）×15%=5694.27元e． 利润损失：（8428+29016+517.81+5694.27）×5%=2182.80元          经济索赔合计：                     45838.88元   问

7、题：1)承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索赔为多少天？2)假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计；考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日20元计；保函费计算方式合理；管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。3某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通