国考全协模考申论试卷一-限购令主题

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2、tingtheregionalpositionandachieve9辽宁中公教育：http://ln.offcn.com注意事项一、本题本由给定资料与作答要求两部分构成。考试时限为150分钟。其中，阅读给定资料参考时限为40分钟，作答参考时限为110分钟。满分100分。二、监考人员宣布考试开始时，你才可以开始答题。三、请在题本、答题卡指定位置填写自己的姓名，填涂准考证号。四、所有题目一律使用现代汉语作答在答题卡指定位置。未按要求作答的，不得分。五、监考人员宣布考试结束时，考生应立即停止作答，将题本、答题卡和草稿纸都翻

3、过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后，方可离开。严禁折叠答题卡！5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve9

4、辽宁中公教育：http://ln.offcn.com给定资料1、近日，针对楼市调控之下房价的继续上涨情况，上海城市经济学会高级经济师顾海波认为现在楼市不单单是房价过快上涨的问题，房价的问题是绝对的问题，不是一个相对的问题。当楼市调控回归到价值上面，政策就应该退出市场，不能过度干预，这实际上就是房价越调越高的重要原因。“房地产调控需要制度性落实，物业税轻易不要变。政策应该是长期的而不是临时性的。如果政策都是临时性的，市场就跟你博弈了。”顾海波认为。我们的调控所有的基点都是建立在楼体市场问题，这是相当荒谬的。现在应该是经

5、济转型的好时机，而房地产在现在还没有得到很好的转型，现在中国依赖房地产的比重依然过重，我们中国的GDP内涵就都成了钢筋、水泥了。这样纯粹依赖房地产的中国经济和社会都存在风险。2、为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。对此，秦虹认为此次政策着重强调的一个是国十条的贯彻和落实，要求各个地方立即制定实施细则。具体来说，首先有了实施细则的这样一个预计，各个地方都应发实施细则的话，将会对投资性购房的控制力度比较大，这将会堵

6、住投资性购房，转移投资机会。政策中要求差别化信贷政策全面实施，尤其是在北京实施的一些政策，比如说第三套停贷，对本地人没有一年以上纳税证明，不发放贷款，这些规定现在在全国要求统一实施，这就取消了各个地方政府执行国十条这项政策的一个弹性空间，而就这个弹性空间，政府要求这次一定要执行。此次政策还是强调要加大住房建设计划和用地供应计划的一个考核力度。缺地的地方，房价涨的快的地方，都要增加土地供应的总量，这对扭转供求关系，切实增加住房的供给并缓解房价上涨有重要意义。2010年9月29日，国家七部委下发通知，推出五条措施进一步推

7、进房地产调控，要求地方立即制定实施细则，已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善，并严格实行问责制。随后，各地楼市调控细则纷纷落地，在众多措施中比较突出的就是“限购”，显现政府调控楼市的决心。继北京、上海、深圳等一线城市的限购令出台后，杭州、福州、宁波、厦门、燕郊、香河、固安等二三线市县近日也推出了类似政策，限购令正从中心城市下逐渐外延。3、从去年10月第一天开始,深圳房地产律师张茂荣的工作突然繁忙了起来,原因是政府推出的住房限购政策引发了大量退房纠纷,每天都有很多人上门或电话咨询,张

8、茂荣手头需要处理的相关案宗也明显增多。张茂荣说,这也将是继今年4月那波退房潮后的又一轮退房热潮。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtra