房山区长阳二村、篱笆房一村、二村定向安置房项目环境影响

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1、房山区长阳二村、篱笆房一村、二村定向安置房项目环境影响报告书(简本)北京长阳兴业投资发展有限责任公司2013年7月目录第一章项目背景、环保标准及环境保护目标41.1项目背景41.2评价标准51.3环境保护目标7第二章建设项目概况与工程分析82.1工程基本情况82.2工程污染源分析11第三章环境现状调查与评价143.1地理位置及调查范围143.2环境污染现状14第四章运营期环境影响预测与评价174.1大气环境影响分析174.2水环境影响分析174.3噪声环境影响分析174.4固体废物环境影响分析184.5地下水环境影响预测与分析18第五章项目适宜性分析1

2、95.1发展规划的符合性分析195.2产业政策的符合性分析195.3行业准入分析195.4市政基础设施的支持性分析195.5环境达标可行性分析195.6项目选址及规划布局可行性分析19第六章公众参与216.1公众参与的形式与目的216.2公众参与的方式216.3本项目已完成公众参与的第一阶段2133第七章环境保护措施及其经济、技术论证227.1水污染控制对策及环保措施227.2大气污染控制对策及环保措施227.3噪声污染控制对策及环保措施237.4固体废物污染控制对策及环保措施23第八章环境影响经济损益分析258.1经济效益分析258.2环保工程投资分

3、析258.3环境效益分析268.4社会效益分析26第九章环境管理与环境监测279.1营运期环境管理与监控279.2环境审核与监测制度279.3环保设施“三同时”竣工验收27第十章环境影响评价结论2810.1总结2810.2结论31联系方式3233第一章项目背景、环保标准及环境保护目标1.1项目背景1.1.1建设单位简介房山区长阳二村、篱笆房一村、二村定向安置房项目建设单位为北京长阳兴业投资发展有限责任公司。北京长阳兴业投资发展有限责任公司由北京市长阳资产经营公司出资设立。于2003年03月04日成立，法定代表人苏和平，注册资本2000万元人民币。公司现

4、有员工26人，其中高级职称1人，中级职称4人，初级职称1人。经营范围为房地产开发、商品房销售等。具有房地产开发企业暂定资质。公司成立以来，先后开发了广阳家园A、B区、长阳起步区1～6号地土地一级开发项目及房山线长阳站八、九号地土地一级开发项目。1.1.2项目介绍房山区长阳二村、篱笆房一村、二村定向安置房项目为房地产开发项目。项目位于房山区长阳镇，具体四至为：东至长阳大街中心线（原电台东侧路），南至规划居住用地，西至规划绿地，北至京良路占地边线。本项目是为轨道交通房山区房山线长阳西站（1-6号）土地一级开发项目中3号地涉及到的长阳二村和4号地涉及到的篱笆

5、房一村、二村被拆迁村民安置使用，不得对外销售。可解决长阳西站（1-6号）土地一级开发项目中3号地涉及到的长阳二村和4号地涉及到的篱笆房一村、二村被拆迁村民3483人的定向安置问题。本项目总占地面积约114000平方米，其中建设用地面积87100平方米，代征道路13800平方米，代征绿地13100平方米。项目地上总建筑面积166900平方米，其中：住宅建筑面积164200平方米，配套公建建筑面积2700平方米。项目总住宅户数1848户，设计总居住人数约5174人，其中定向安置长阳二村、篱笆房一村、二村被拆迁村民3483人，剩余部分由政府纳入保障性住房，统

6、一管理。项目总投资为44898万元33，全部由北京长阳兴业投资发展有限责任公司筹措解决。依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关环境保护法律、法规的要求，根据国家《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目属于编制报告书类。本项目建设现已完成，属于补办环境影响评价的项目。受北京长阳兴业投资发展有限责任公司委托，我单位承担了“房山区长阳二村、篱笆房一村、二村定向安置房项目”环境影响报告书的编制工作。1.2评价标准1.2.1大气环境评价标准1．环境空气质量标准大气环境质量评价标准，执行国家《环境空气质量标准》(GB

7、3095－2012)中二级浓度限值。2．废气排放标准拟建项目设有地下车库，目前北京市还没有制定地下车库排放污染物的排放标准，其排放情况参考执行北京市《大气污染物综合排放标准》(DB11/501-2007)中“一般污染源大气污染物排放限值”。餐饮油烟排放标准执行国家《饮食业油烟排放标准》（GB18483－2001）中的规定。1.2.2水环境评价标准1．水环境质量标准（1）地表水环境质量标准项目调查区域内的地面水体为牤牛河，位于项目地南侧，与项目地距离约160m，属小清河水系，根据北京市河湖水体功能区划，小清河水质分类为IV类，水体功能属于一般工业用水区及

8、人体非直接接触的娱乐用水区，标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类