深圳市南山区商圈整体宣传推广方案

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1、深圳市南山区商圈整体宣传推广方案深圳市南山区商圈整体宣传推广方案策划顾问报告（终稿）2<0<09年6月22日呈交深圳市南山区贸易工业局CBRichardEllis

2、Page2报告目录摘要1南山商圈整体推广方案3商业市场分析2CBRichardEllis

3、Page3摘要42135南山大型商业总面积：约72万平方米餐饮休闲专业店购物中心，超市百货，街铺购物中心海上世界商业区欧洲城商业区华侨城商业区南海大道商业区南山商业文化中心区54321约22万平方米约1<0万平方米约5万平方米约15万平方米约2<0万平方米南山商业随着近5年来的集中式发展，已初具规模，形成了

4、业态完善，模式先进、购物环境优美的大型商圈。CBRichardEllis

5、Page4摘要南山经济发展迅速，居民消费水平提升，将稳固推进南山商圈的繁荣发展。§南山经济发展迅速2<0<08年南山区GDP达1,67<0亿元，占全市GDP贡献的21.4%，是推动深圳经济迅速发展的主要动力之一。n南山区居民消费水平逐步提升随着城市经济的提升，区域内高新科技产业及进出口产业对高素质人才的引入，中高收入人群在南山的置业增长，都对南山居民消费水平提升带来积极作用。2<0<08年，南山社会消费品零售总额达279亿元，占深圳市的12.4%。CBRichardEllis

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7、e5摘要南山重大规划项目的陆续建设，使南山成为集商务、教育、科研、旅游及生活的中心，将聚集越来越多的高素质人群，推动南山商圈成为深圳最具魅力的商圈之一。深圳轨道交通和南山口岸的快速发展，将推动更多区外消费群了解南山商圈，也使南山商圈有机会成为珠三角的重要商圈。CBRichardEllis

8、Page6摘要南山商圈具有休闲的购物方式、优美舒适的环境、交通便利、品种齐全、业态丰富等特质。代表性商业??明华轮??船前广场??宜家家私??百安居??益田假日广场??京基百纳广场??花园城中心??海雅百货??海岸城??保利文化广场??餐饮休闲广场??仓储专业市场??大型

9、购物中心??旅游商业街??大型超市??大型购物中心??百货??大型超市??家电及服装卖场?0?大型购物中心?0?百货?0?大型超市?0?酒吧街?0?廊桥步行街商业构成约5万约1<0万约22万约15万约2<0万商业区规模(平方米)全市范围内的中高收入人群、在深圳居住的外籍人士、国内外游客覆盖整个深圳市，辐射至珠江三角洲内城市的目的性消费人群全市范围内的高收入人群、周边居住的高消费人群、深港旅游人士在区域居住的普通消费者全市范围消费力较强的中青年消费者、区内居住、工作的中高收入者消费群中高档中高档中高档、高档中档、中高档中高档档次定位商圈特点海上世界商业区欧洲

10、城商业区华侨城商业区南海大道商业区南山商业文化中心区CBRichardEllis

11、Page7摘要南山商圈未来将结合南山固有的众多优势资源，体现南山文化、科技、国际的特征，成为南山的名片，进一步提升南山形象。CBRichardEllis

12、Page8南山商圈形象定位南山商圈形象定位§悠闲式的欢乐§时尚健康的追求§艺术文化的品位南山——悠乐天堂南山商业精神：摘要CBRichardEllis

13、Page9南山商圈整体推广目的南山商圈整体推广目的摘要§提升南山城市形象§扩大南山商业知名度§树立南山商业品牌§创造商业盛事，繁荣商业发展南山城市商业名片CBRichardE

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15、Page1<0南山商圈整体推广思路南山商圈整体推广思路摘要234以标志性活动引爆，树立南山商业形象，奠定品牌城市标签以主题性带动的节庆活动，丰富节庆内容，传播内涵，树立影响力以落地型的宣传网络，推行最直接有效的宣传，促进活动的高效以立体的推广工具，建立多重渠道，扩大知名度深圳首个官方年度马拉松活动，深圳首个优质商业评选优化传承南山特色购物节分众媒体，网络媒体，辅以传统媒体游购地图，购物穿梭巴士，建立港澳及其它地区对南山的关注联系1CBRichardEllis

16、Page11摘要以标志性活动引爆，树立南山商业形象，奠定品牌城市标签深圳首个官方年度马拉

17、松活动——““悠乐南山马拉松悠乐南山马拉松””，南山区标志性年度活动1宣扬健康、活力、向上的“南山精神”，体现“悠乐南山”精神内涵举办时间：每年12月活动宣传预热期：每年8月~12月举办时间：每年12月活动宣传预热期：每年8月~12月§以南山人群做为主要参与者，帮助商家，积极把握南山区域消费§通过具有影响力的活动，扩大南山商业在全市的知名度，引发全市市民的关注，并把这个活动，做为南山商圈的标记§以城市范围的大众参与性活动吸引市民光临南山商圈，并体验“悠乐南山”为人们带来的健康、活力、向上的“南山精神”§借长跑线路介绍南山各具特色的商业及旅游景点，增加南山及

18、南山商圈的社会知名度§活动的公益性增加南山商业的美誉度活动目的活动